Знакомства с американцами

Простые сообщения телефона

Дальше следует не совсем социальная сеть и приложение. У нас популярны разные мессенджеры. Некоторые используют Viber, другие WhatsApp и Telegram, некоторые просто Вконтакте. Но Американцы не понимают зачем это всё нужно, если есть обычные сообщения телефона.

Люди переписываются там, обмениваются видеозаписями и фотографиями, всё в обычных сообщениях. Тем более, у всех сотовых операторов в США один тарифный план, в котором звонки и сообщения безлимитные.

Но и также давайте обсудим, что там непопулярно, какими приложениями они не пользуются.

Для меня это было очень странно, американцы не используют Facebook. Я не буду отвечать за всё население, но молодежь им не пользуется, многие там даже не зарегистрированы. Они считают, что это неудобно.

P.S. Спросил десять однокурсников, пользуются ли они Telegram, среди которых были американцы, испанцы, итальянцы, шведы и грек. Никто вообще не знал о таком мессенджере, только посмеялись над названием. О Дурове вообще никто не слышал.

Рассказал им про митинг в поддержку Телеграма и свободного интернета в целом, все поддержали

Я думаю, что на этом всё, я упомянул все социальные сети и приложения, которые популярны в США среди ребят от 16 до 25 лет. Кстати, вот наша интернациональная команда.

Этот пост написан читателем в разделе Тусовка, где каждый может разместить статью. Начните по этой ссылке. Лучшие посты появятся на iPhones.ru.

P.S. Обязательно прочитайте инструкцию, она поможет.

iPhones.ru

Всем привет, праздники закончились, как бы ни было грустно, надо продолжать жить. Сегодня я хочу рассказать вам, какими приложениями и социальными сетями пользуются американцы. Два года назад я переехал жить и учиться в США, пообщался со многими людьми, это уже моя вторая статья об Америке. 1. Snapchat Начнём по порядку, самое первое приложение в списке…

Рассказать

Как поменять мышление бедного на мышление богатого человека

Может показаться, что мы описали практически портрет идеального жениха, который не тратит лишнего, заводит полезные связи, занимается саморазвитием и спортом, ведёт здоровый образ жизни, не пьёт, не курит и… не существует. Заядлый курильщик с лишним весом, привыкший к офисной работе и пивку с друзьями в кабаке по пятницам, отмахнётся от описанной картины со словами, что так не бывает, и будет неправ. Бывает по-всякому. Нужно лишь поставить перед собой цель и иметь достаточно упорства, чтобы её достичь. В частности, чтобы стать богатым, необходимо прежде всего перестать думать (и действовать) как бедный.

Конечно, чтобы изменить свой привычный образ мысли, необходимо приложить усилия. Избавиться от привычек, с которыми вы провели много лет, не так уж просто. Однако методичная и последовательная работа над собой всегда приносит результаты.

Чтобы начать осознанные изменения, посмотрите на свою жизнь и подумайте, всё ли вас устраивает. Представьте себя через 10 лет, через 20 лет или уже на пенсии. Вы довольны тем, что увидели? Если ответ утвердительный, менять мышление необходимости нет, можно расслабиться и вернуться к просмотру телевизора. Если же вас неприятно удивила картина вашего возможного будущего, ещё есть время будущее изменить.

Видео: как изменить мышление

Прежде всего зафиксируйте для себя цель, ради которой вы готовы двигаться дальше. Именно наличие цели поможет не свернуть с пути изменений в минуты слабости. Цели могут быть разными: кто-то захочет избежать негативного сценария, например, бедной старости, кто-то будет искать возможность дать детям лучшее образование, а кому-то попросту хочется переехать жить от родителей в собственный загородный дом. Любая цель хороша, если она мотивирует на положительные изменения.

После определения цели необходимо понять, какие из ваших текущих привычек помогают в её достижении, а какие мешают. Возьмите листок бумаги и начните с самоанализа:

выпишите в столбик А все черты своего характера и привычки, которые считаете несовместимыми с мышлением богатого человека;
выпишите в столбик Б те черты, которые соответствуют мышлению богатого человека;
придумайте и запишите, как вы можете изменить свои привычки, чтобы сократить столбик А и увеличить столбик Б.

Теперь у вас на руках практически готовый план изменений, но не стоит хвататься за всё сразу. В один момент начать бегать по утрам, пить смузи, каждую свободную минуту заниматься нетворкингом, читать исключительно бизнес-литературу и эффективно инвестировать в акции на спаде их стоимости может быть сложно, если вы много лет до этого не поднимали ничего тяжелее бутылки пива, а ваши интересы ограничивались вечерним просмотром детективного сериала. Слишком резкий старт может только навредить. Ешьте слона по кусочкам, работайте над собой постепенно, но не забывайте о глобальной цели, которая стоит перед вами.

Человек с мышлением богача ищет возможности даже в препятствиях, а бедняк ретируется вместо того, чтобы хотя бы попытаться что-нибудь сделать

Приведём теперь несколько универсальных советов, которые помогут вам приблизиться к желаемому образу мысли:

планируйте свои доходы и расходы и контролируйте выполнение плана;
принимайте ответственность за свои действия, а не ищите виноватых;
заботьтесь о своём здоровье;
постоянно учитесь новому.

Мышление богатства помогает людям получать и увеличивать капиталы даже в плохих экономических и политических условиях, тогда как человек с мышлением бедности будет беден даже в самые благоприятные времена. Хорошая новость состоит в том, что возможность перейти из лагеря бедняков в лагерь богачей есть у каждого, но для этого сперва придётся как следует поработать над собой и искоренить привычку думать и действовать как бедный человек.

Автор статьи: sites

Почему случился мировой кризис

В 2007 году случился один из крупнейших финансовых кризисов в истории, которые когда-либо видел Мир. Этот кризис уходит своими корнями в американскую индустрию недвижимости. Искусственный бум, возникший в результате государственной политики, вскоре превратился в искусственный кризис. Опасаясь инфляции, в очередной раз правительство решило поднять процентные ставки.

Это повышение процентных ставок и вызвало беспрецедентный кризис 2007 года. Повышение процентных ставок привело к увеличению ежемесячных выплат по ипотеке. Многие домовладельцы не могли позволить себе увеличенную ипотеку. В результате дома были лишены права выкупа. Падение стоимости домов создало сценарий избыточного предложения, при котором цены падали еще больше, и уже ничего не могло их остановить.

В ходе этой кровавой бойни почти все рынки мира пострадали. Однако больше всего пострадал американский рынок недвижимости, который потерял почти половину своей стоимости. Зачем покупать жилье, если оно стало слишком дорогим? Падает спрос, снижаются цены, однако они все еще невыгодные из-за высоких ставок. Эта круговая порука раньше случалась и в других странах.

Например, в конце 80-х ровно тот же сценарий произошел и в Японии, где рынок недвижимости до сих пор еще не восстановился. Однако нужно понимать, что японский кризис был спровоцирован спекуляциями покупателей. А американский был связан с необдуманными действиями правительства.

Тамошние условия

Да, в США легче найти инвесторов. Коммерция там витает в воздухе, а маленьких американцев с пелёнок учат копить деньги и выгодно их вкладывать.

Но почему-то сегодня рекордное количество американцев отказывается от своего гражданства ради бизнеса. Это делают даже певцы, актёры и просто известные бизнесмены.

Джет Ли, Тина Тернер, Дениз Рич, Юл Бриннер — они стали первыми ласточками в целой лавине экономического дезертирства. Виной тому такие причины:

ограничения на оффшорные инвестиции;
американский контроль над коммерческими сделками за рубежом;
растущий государственный контроль над частным капиталом;
ограничение на аутсорсинг.

Да, ребята, миллионам людей, живущих и занимающихся бизнесом в США, мешает один кривой костыль — паспорт США. Проблема в том, что если ты гражданин США, то обязан платить налоги от любого дохода в любой стране мира. Т.е. если американец откроет бизнес в России, он все-равно будет платить свои бешеные % на родине. А если то-то не так, налоговая Америки достанет тебя в любом месте шарика.

США 2019/2020 — это правительственная пропаганда; запугивание и травля бизнесменов, желающих работать по модели аутсорсинга и строгие ограничения на вывод капитала за пределы страны.

Плюс каждый месяц появляются новые правила, которые ставят американских бизнесменов в ещё более невыгодное положение по отношению к их иностранным коллегам.

Думаете открыть бизнес в Штатах так просто? Хочу развеять этот миф. Считаете наши налоги высокими? А как вам 30-60% буржуйских?

Плюс, если вы не абориген и родители не оставили в наследство хотя бы замызганный подвальчик + какой-никакой стартовый капиталец (например, из денег на колледж), то в список расходов включайте:

офисное помещение;
оборудование и материалы;
услуги связи;
коммунальные услуги;
лицензии и разрешения;
страхование;
юрист и бухгалтер;
инвентарь;
зарплата сотрудников;
реклама и маркетинг;
исследования рынка;
маркетинг;
создание сайта (да, без этого сегодня никак).

Сколько это стоит? Навскидку не скажешь. В каждом штате свои расценки на недвижимость, своя средняя зарплата и прочее. Но вот для примера, только услуги юриста в среднем обойдутся в $2500+.

Гуглите коммуналку, аренду и прочее. Потом считайте и ужасайтесь. В России будет дешевле раз в 8-10, я это гарантирую.

Отсутствие манер

На первый взгляд кажется, что все американцы невероятно правильны. Тем не менее и у них есть немало минусов, которые понять, а тем более принять, ой, как не просто. Не зря говорят, что американцы любят вкусно поесть, но то, что при этом они могут смачно облизывать пальцы и причмокивать, вызывает не самые приятные чувства у окружающих.

Нельзя сказать, что все без исключения, американцы неряхи, но то, что большинство из них не особо следит за чистотой – однозначно. Пройтись по дому в уличной обуви для многих считается вполне нормальным. Да, и пол в доме обычно моют не так регулярно, как привыкли в странах СНГ и в России.

Как влияет дешевая ипотека на рынок недвижимости в США

В начале 1980-х годов на американском рынке недвижимости наблюдался спад. Он был вызван банковским кризисом, который наступил для многих довольно неожиданно. Ведь до 1980-х годов большая часть домов, приобретаемых в Соединенных Штатах, покупалась за счет кредитных денег, так что банковские проблемы сильно ударили именно по простым гражданам.

Однако в 1980-х годах Федеральная Резервная Система (сокращенно ФРС) осознала, что инфляция выходит из-под контроля. В результате чего, Пол Волкер, который в то время возглавлял ФРС, повысил процентные ставки до 20%. И это повышение процентной ставки почти уничтожило ссудно-сберегательную отрасль, поскольку они не смогли привлечь новый капитал по этим ставкам.

Удар был чрезвычайно сильным, что привело к большому падению спроса на покупку подорожавшей недвижимости. Начало 80-х — это одна из самых низких точек падения в истории недвижимости Соединенных Штатов. Однако к тому времени люди понятия не имели, что их ждет в будущем.

Участливые американцы

Приезжая в Штаты, будьте готовы, что на вопрос «Как дела», вы чаще всего не услышите ответ. И это не потому, что у американцев проблемы с воспитанием. Просто здесь не принято жаловаться случайно встреченным знакомым, и ответ на столь риторический вопрос однозначно подразумевает «Все ОК!». И даже, если на самом деле все не столь безоблачно, здесь никто не ждет сочувствия от соседей, коллег и прочих знакомых. Здесь не принято долго утешать и делить трудности за рюмочкой водки. В лучшем случае, вам скажут «Мне очень жаль! Все будет хорошо» и поспешат дальше. И это не потому, что американцы бесчувственны и бессердечны, просто, как уже и говорилось ранее, подобные проблемы принято решать в кругу исключительно близких людей.

Тем не менее, американцы не остаются безучастны к чужой беде, если кто-то потерялся или почувствовал себя плохо на улице. Заметив растерянность, к вам всегда подойдут, предложат помощь и даже проводят. И поспешат дальше по своим делам.

Как и зачем мыслить, как предприниматель?

Работаю я садовником, стригу сады, периодически декорирую ландшафты состоятельных домов, тихо и спокойно занимаюсь своей работой изо дня в день. Зачем мне мыслить, как предприниматель?

Что ж, конечно, можно преспокойно работать на какую-либо компанию, оказывающую данные услуги, однако следует понимать, что мы живем в век рыночной экономики, когда люди проявляют инициативность, стремятся к самостоятельности, и все больший акцент ставится на бизнес-процессах. Работа на себя – это тренд современности, что доказывает появление фриланса, самозанятости и т.п.

Еще раз вспомним упомянутые истории. Ведь Билл Гейтс инвестирует в различные фонды по борьбе с болезнью Альцгеймера, участвует в проектах защиты окружающей среды, а Илон Маск выдвинул инициативу по развитию солнечных батарей не просто так. Эти люди задают вектор прогресса, внедряя инновационные, лучшие практики. Получается, предприниматель – это человек с мышлением, которому не чужда ответственность, забота о целом поколении.

Современный человек не может полностью вписаться в рамки текущей жизни, не обладая предпринимательским мышлением, потому что в наши дни это становится образом жизни. Оно учит бороться с проблемами, справляться со стрессом и затруднительными ситуациями. Так, даже если вы не планируете раскрывать свой потенциал как предприниматель, данный тип мышления позволит вам развить многие качества, которые, несомненно, пригодятся в жизни.

В целом, предпринимательское мышление – это набор убеждений, ценностей, задающих тренд поведения индивида в предпринимательском русле. Данное определение очень явно демонстрирует связь мышления и поведения. И вправду, то, как мы мыслим, определяет наши поступки и действия. Соответственно, развитие мышления – первостепенная задача, ключ на пути к осознанному существованию. Поэтому мы рекомендуем вам пройти нашу онлайн-программу «Когнитивистика», уделяя которой всего 15-25 минут в день, вы разовьете общее мышление, изучив более 20 мыслительных техник на примере интересных тренажеров и упражнений.

Отвечая на вопрос, что в себя включает предпринимательское мышление, хотелось бы указать на характеристики и особенности, присущие такому типу мышления. Перечислим их ниже:

независимость;
ответственность;
умение мыслить стратегически;
целенаправленность;
готовность рисковать;
восприятие обратной связи, в том числе и критики;
способность к сотрудничеству;
расширение зоны комфорта;
адаптируемость;
ориентация на практику;
решительность.

Выяснив, что предпринимательское мышление – полезный и важный навык современности, предлагаем вам теперь посмотреть, как именно его развивать.

Советы HR-специалистам, которые хотят развивать предпринимательское мышление у сотрудников

Развитием бизнес-мышления обычно занимаются молодые, динамичные компании, готовые отходить от общепринятых правил. Стартаперы с горящими глазами и уникальными идеями, не хотят ограничивать своих подчиненных, предоставляя всевозможные условия для развития.

В современных офисах нет кабинетов, зато есть игровые зоны, капсулы для медитаций. Никто не запрещает наемным сотрудникам формировать собственный рабочий график и участвовать в работе других департаментов. Однако большой процент сотрудников ограничивается только своей зоной ответственности. Именно поэтому задача HR-отдела ― развить комплексное бизнес-мышление работников.

Западные коллеги придерживаются следующих стратегий.

1. Мозговые штурмы не только для представителей творческих профессий.

Классический подход подразумевает сбор творческой команды для генерации идей. Исполнители часто пропускают этот этап. Но иногда для того, чтобы создать что-то действительно новое, необходимо вовлечь максимальное количество людей. Работники, которые участвовали в «штурме» будут больше заинтересованы в качественном выполнении своих обязанностей. Необязательно собирать всех в большом кабинете (иногда это физически невозможно). Зато можно создать виртуальную «фабрику идей»: сайт, на котором все сотрудники могут публиковать свои идеи, предложения, отзывы.

2. Тестирование соискателей.

Чтобы тратить меньше ресурсов на переобучение, стоит сформировать образ мышления успешного предпринимателя и разработать тест. Поиск и найм кандидатов, которые настроены не просто выполнять свою работу, но и стремятся разобраться во всех сферах деятельности компании — отличная долгосрочная инвестиция.

3. Премирование и поощрение.

Чтобы вовлечь незаинтересованных работников, рекомендуется разработать систему мотивации. Необязательно платить деньги за поданные идеи. Достаточно придумать шкалу достижений, нематериальных поощрений.

HR-специалистам бывает сложно оценить прогресс в развитии бизнес-мышления у работников. Но для максимального результата компании, для профессионального роста персонала и командной сплоченности, необходимо хотя бы двигаться в данном направлении. Это однозначно будет иметь положительное влияние.

Четвёртое по списку приложение, в США оно очень популярно, достаточно многие им активно пользуются – приложение Pinterest. В России это не популярно вообще, я думаю, многие даже не знают о нём, вообще не встречал это приложение у нас и до поездки в США о Pinterest ничего не знал.

Это приложение, где люди черпают идеи для всего, там куча картинок, лайфхаков, каких-то интересных решений. Там можно найти абсолютно всё, рецепты для приготовления еды, способы сочетания разной одежды.

В Pinterest искать легче, чем искать просто в поисковике, потому что нет разной рекламы, левых сайтов и левого контента, отобрано все, что действительно нужно.

Как начать карьеру в бизнес-аналитике?

Для того, чтобы получить должность бизнес-аналитика, понадобиться определённое сочетание образования, технических навыков и личных качеств. А наличие соответствующих сертификатов даст кандидатам преимущество в глазах работодателей.

Образование.

Многие бизнес-аналитики имеют степень бакалавра в бизнес-администрировании, финансах, бухгалтерском учёте, статистике или информатике. Иногда на более ответственные должности компании ищут специалистов со степенью магистра в сфере бизнес-анализа. Но найти работу бизнес-аналитиком можно, и не имея формального образования ни в одной из упомянутых областей. Необходимые знания и навыки можно получить на краткосрочных курсах или буткампах.

Навыки.

В зависимости от того, какие именно технологии использует та или иная компания, бизнес-аналитикам могут понадобиться разные технические навыки. Но как правило от кандидатов ожидается, что они знакомы со следующими инструментами:

Microsoft Excel
Google Analytics
SQL
Tableau, Power BI или аналогичные инструменты
Python или язык программирования R

Кроме того, бизнес-аналитики должны разбираться в бизнес-процессах, бухгалтерском учёте и финансах, а также обладать глубокими знаниями о различных методах бизнес-анализа.

Ключевыми «мягкими» навыками или личными качествами для этих специалистов является умение решать проблемы, аналитическое и критическое мышление, организованность и коммуникативные навыки.

Сертификаты.

Бизнес-аналитики могут подтвердить свою квалификацию различными сертификатами. Вот краткий обзор нескольких широко известных программ:

Международный института бизнес-анализа (IIBA) предлагает несколько уровней сертификации:

Entry Certificate in Business Analysis (ECBA) предназначен для начинающих специалистов.
Certification of Capability in Business Analysis (CCBA) — для бизнес-аналитиков, у которых уже есть 2-3 года опыта.
Certified Business Analysis Professional (CBAP) могут получить профессионалы, за спиной у которых более пяти лет опыта в сфере бизнес-анализа.

IIBA также предоставляет несколько специализированных сертификатов по бизнес-анализу: Agile Analysis Certification, Business Data Analytics Certification, Cybersecurity Analysis Certification, Product Ownership Analysis Certification..

Международный совет по квалификации бизнес-аналитиков (IQBBA) фокусируется на бизнес-анализе для ИТ отрасли и предлагает два типа сертификатов:

Certified Foundation Level Business Analyst (CFLBA) для специалистов с базовыми знаниями о концепциях и методах бизнес-анализа.
Certified Advanced Level Business Analyst (CALBA) для профессионалов, которым нужно подтвердить свои экспертные знания в таких областях как управление требованиями, управление процессами или стратегический анализ и оптимизация.

Институт управления проектами (PMI) выдаёт сертификаты PMI Professional in Business Analysis (PMI-PBA). Эта программа предназначена для специалистов, которые работают с требованиями, анализируют результаты проектов и тесно сотрудничают с проектными командами. Сертификат PMI-PBA нужно обновлять каждые три года.

Своя программа сертификации есть и у Международного совета по разработке требований (IREB). Сертификаты Certified Professional for Requirements Engineering (CPRE) высоко ценятся работодателями, поскольку управление требованиями является одной из основных обязанностей бизнес-аналитиков. Эти сертификаты делятся на три уровня: базовый, продвинутый и экспертный. И срок их действия не истекает.

Наличие одного из этих сертификатов даёт бизнес-аналитикам существенное преимущество на рынке труда, а также повышает их шансы на получение более высокой заработной платы.

Практика.

Кандидатам, которые помимо теоретических знаний имеют за плечами хотя бы небольшой опыт работы в сфере бизнес-анализа, легче найти свою первую работу. Чтобы получить столь необходимую практику, можно поучаствовать в каком-либо проекте в качестве волонтёра или стажёра. Вы также можете взять на себя некоторые обязанности, которые обычно выполняет бизнес-аналитик, на своей нынешней работе. Опыт в совершенствовании бизнес-процессов, организации совещаний, структурирование данных или разработке сценариев будет очень полезен.

Дружба по-американски

При всей своей дружелюбности, американцы хорошо понимают, что такое личное пространство. При том, что здесь все много общаются, разговор обычно ведется на безличные темы (покупки, путешествия, какие-то события и пр.). Здесь не принято обсуждать свои проблемы. Именно поэтому приезжим людям, привыкшим делиться друг с другом самым сокровенным, довольно сложно найти друзей среди местного населения. Американцы подобные вопросы обсуждают исключительно в кругу семьи либо с «ну, очень» близкими друзьями. С хорошими же знакомыми и приятелями предпочитают весело проводить время за игрой в гольф, ходить на концерты и т. д. Здесь не принято задавать бестактные вопросы по поводу вашей зарплаты или намекать, что пора бы уже и детьми обзавестись. Проведя несколько часов с американским другом за увлекательной беседой, вы, скорее всего, ничего так и не узнаете о его личной жизни. При этом хорошее настроение и легкость от общения, без забивания головы лишними проблемами, вам гарантированы. А так ли вам нужно знать нечто большее?

36 вопросов, чтобы влюбиться

— Какие есть правила поведения на сайте знакомств, как правильно общаться с иностранцем?

— Первое, что вы должны сделать – четко признаться себе в своей цели нахождения на сайте знакомств. Я считаю, что многие женщины путают две разные цели: либо вы ищете серьезных отношений и тогда у вас одна стратегия позиционирования, либо вам хочется походить по свиданиям, что вы хотит получить внимания, тут уже можно и другие подходы применять. А может, вы хотите секса, просто секса и тогда у вас цель стоит на быстрые легкие отношения. Я убеждена, что исходя из разных целей вы будете выбирать разные категории мужчин.

Второе — нужно проявлять интерес к партнеру. Находиться на сайте знакомств – это, прежде всего, работа. Если вы в серьёзных поисках, вы сидите и фильтруете. И когда вы начинаете общаться, в правилах общения задавать открытые вопросы. Задавайте вопросы, на которые интересно отвечать и отвечать развернутыми предложениями, а не коротко «да» или «нет». Очень интересный ресурс, вы можете загуглить «36 вопросов, чтобы влюбиться». Это опросник, который был создан одним из американских психологов

И позже журналистка из New York Times привлекла внимание общественности к этому материалу. Поэтому «36 вопросов, чтобы влюбиться» могу рекомендовать, как для завязывания разговоров с мужчиной, так и, в принципе, парам, которые уже какое-то время состоят в отношениях\браке и хотят больше друг про друга узнать.

Третье — очень чётко вы на сайте знакомств должны, исходя из ваших целей, прописать анкету. Указывайте, кто вы, какие увлечения, чем занимаетесь. Я призываю обязательно прописывать увлечения, чтобы зацепиться и начать разговор.

Поведение и речевой этикет

Деловой этикет в США, американцы прямолинейны в общении, они ценят логику и линейное мышление и ожидают, что люди будут говорить прямо.

Знакомство и приветствие

Приветствия в США — неформальные. Однако при знакомстве приветствовать бизнес-партнера стоит в официальной форме. Необходимо представиться, назвать свою должность и задать формальный вопрос: «Как дела?». Люди настроены позитивно и полны энтузиазма, могут энергично пожать руку и даже положить ее вам на спину. А поддержание зрительного контакта во время разговора — норма в США.

Знакомство и приветствие в США неформальные.

Обращение

При первой встрече используют титул и фамилию американских коллег, пока они не предложат называть их по имени. Если вы представитесь своей фамилией, к вам будут так и обращаться, пока не получат сигнала называть по имени. Представляя других, американцы используют их должности и поясняют, кто они есть, например: «Это Джессика Хойт. Она возглавляет нашу команду юристов».

Ведение переговоров

Американцы нацелены на сделку, на результат и просят гораздо больше, чем ожидают. Их первая позиция может показаться возмутительной.

Хотя атмосфера может казаться дружеской и непринужденной, регламент будет соблюден, а результаты задокументированы. Партнеры обсуждают тему, затем добиваются быстрого консенсуса и переходят к следующему вопросу. Американцам не нравится молчание, они находят способы его заполнить. Они также ожидают, что партнеры будут участвовать в обсуждении и высказываться на собраниях.

Стоит обратиться за помощью к адвокату, изучавшему договорное право в США. Американцы не заключают соглашений без юридической консультации. Устные договоренности редко считаются обязательными. Они спокойно относятся к конфликтам, несогласию, открытой критике или отказу. Разногласия часто разрешаются публично, напрямую и открыто.

Жесты и язык тела

Американец потрогает другого человека за предплечье, локоть или плечо другой рукой при рукопожатии. Оно не должно быть продолжительным. Пожимать руки следует всем, кому вас представят, включая женщин. После этого отходят на расстояние вытянутой руки, соблюдая личное пространство. Будет неудобно, если вы сядете или встанете слишком близко. Приветственные поцелуи в щеку возможны только среди родственников.

Пожимать руки следует всем, кому вас представят.

Наклон вперед во время беседы означает заинтересованность, а откидывание на спинку стула, как и скрещивание ног при сидении, указывает на расслабленность. Скрещивание рук означает гнев, разочарование или неуверенность. Жесты рук в Америке не отличаются от российских телодвижений.

Что говорят российские женщины об американских мужчинах?

Отзывы женщин из России помогли составить довольно интересную классификацию американских мужчин:

Скейтеры. Они проводят довольно много времени на скейте. Однако не стоит полагать, что все эти мужчины — молодого возраста и атлетического телосложения. Но это не мешает им оставаться задорными и энергичными личностями.

Middle-class папы. Американские парни, относящиеся к среднему классу. Они имеют приличный уровень дохода и составляют основу американской экономики. Их довольно трудно выделить из общей массы населения, разве что место жительства или марка машины смогут намекнуть на материальное состояние своего владельца.

Хоббисты. Здесь идет речь о парнях, которые являются фанатами определенной области. Хобби занимает не только приоритетное место, но и требует довольно солидных вложений. С таким мужем будем комфортно только той русской девушке, которая разделяет увлечение парня. В противном случае надеяться на счастливый брак не придется.

Плохие мальчики. Довольно часто таких парней выдает незамысловатый гардероб: поношенная толстовка, бейсболка-тракет и цепочка для ключей в области пояса. Они мало думают о карьере и создании семьи. Найти женское счастье в Америке с таким мужчиной будет довольно трудно.

Азиаты. Они довольно часто встречаются на сайтах знакомств с американцами. Азиатское происхождение не помешало им достойно устроиться в США. Чаще всего они трудятся в сфере технологий, пытаясь доказать родственникам и друзьям, что умственные способности и труд помогают достичь любой цели вне зависимости от национальности.

Мерседесовские дедушки. Как правило, в нашей стране мужчина за 60 ведет малоподвижный образ жизни. Однако в Америке этот возраст ассоциируется с новым этапом жизненного пути и отличается насыщенным ритмом. За всю трудовую деятельность у американца накапливается солидный капитал. Почему бы не потратить его на роскошные автомобили, кругосветные путешествия или посещение лучших ресторанов.

От чего зависит процентная ставка по ипотеке

Процентная ставка ипотеки в США зависит от многих условий, однако на сегодняшний день в среднем она составляет 3-7 процентов в год. Стандартная сумма займа колеблется от 60 до 150 тысяч долларов, что позволяет купить частный дом в большинстве штатов. Процентная ставка в последние годы медленно снижается, так как рынок постепенно приходит в себя после окончания кризиса.

Если сравнивать российский и американский рынок недвижимости, то можно увидеть огромное количество отличий. По сути, между ними мало общего. В среднем американская ставка намного ниже — особенно в случае, когда человек готов внести большой первоначальный взнос. Также сильно отличается и срок кредита — американцы спокойно берут ипотеку на 30 лет.

В России так, мягко говоря, не получится сделать — только представьте, что вы платите 10 процентов годовых, тогда общая переплата составит 300%. А помимо видимых процентов российская ипотека включает еще и массу страховок, которые разгоняют конечную стоимость кредита до пятикратной переплаты. А процентную ставку с 10 до 20 процентов годовых.

Также американские банки постоянно работают с рефинансированием кредита, позволяя людям улучшать условия в зависимости от ситуации на рынке. Пожалуй, только в этом показателе российский рынок действительно пытается нагнать американский — но нужно учитывать, что процентные ставки в России все равно остаются большими даже после рефинансирования. А само рефинансирование в России настолько сырой продукт, который на сегодняшний день способен только создать дополнительную нагрузку на заемщика, вместо реальной помощи.

Ведь именно рефинансирование кредитов, часто становится причиной дальнейшего банкротства заемщика, обогащая при этом банки предоставившие эту услугу. Так что не стоит покупаться на эту уловку, пока эта программа не будет окончательно обкатана в российских реалиях. И не начнет реально помогать заемщикам, прекратив погружать их в безнадежное финансовое состояние.

Однако главное отличие, которое помогает обычным людям — программы помощи от государства. В прошлом году российское правительство ввело несколько льготных программ, благодаря которым люди активно брали ипотеку на достаточно неплохих условиях. Но есть опасение, что искусственный бум может привести к таким же проблемам, которые были когда-то в США. А Россия не обладает такими же средствами, как Америка, так что тушить кризис будет намного тяжелее.