Кредиты на большую сумму

С 2019 года

27.12.2018 был принят закон № 554-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Он вносит ряд изменений в деятельность микрофинансовых организаций, некоторые из которых касаются сумм выдаваемых займов.

Максимальная сумма займа

Максимальная сумма займа, который МФО могут выдавать физическим лицам, не изменилась. Она составляет 500 тыс. руб. для микрокредитных компаний и 1 млн руб. для микрофинансовых компаний.

Максимальная сумма займа, который в микрофинансовой организации любого вида может получить индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, с 28.01.2019 увеличена до 5 млн руб.

Минимальная сумма займа

Минимальная сумма займа законом № 554-ФЗ не устанавливается, но этим документом с 28.01.2019 вводится новый тип микрозаймов размером до 10 000 руб. Они выдаются на срок до 15 суток и не подлежат продлению или увеличению суммы. При этом МФО может начислять проценты и любые другие комиссии по займу, пока их сумма не достигнет 30 % от его величины. То есть общая задолженность не может превысить 13 000 руб.

Это требование не распространяется на неустойку (штрафы и пени), которую накладывают на заемщика в случае просрочки. Ее размер не может превышать 0,1 % в день от суммы задолженности, а максимально возможная сумма неустойки не оговаривается.

Максимальная переплата по займу

Закон № 554-ФЗ вводит ограничение и по максимальной переплате. В нее входят проценты по займу, комиссии за использование заемных средств, а также штрафы и пени за просрочку. С 28.01.2019 размер максимальной переплаты не может превышать изначально взятой в долг суммы более чем в 2,5 раза. То есть если взять в МФО 10 000 руб. и не вернуть их вовремя, то даже через год сумма переплаты составит:

10 000 + (10 000 × 2,5) = 35 000 руб.

В дальнейшем требования по максимальной переплате будут еще более ужесточаться. Так, с 01.07.2019 размер максимальной переплаты не сможет превышать изначально взятой в долг суммы более чем в 2 раза. А с 01.01.2020 – более чем в 1,5 раза.

При оценке выгодности займа важно знать максимальный размер переплаты по нему

Что такое льготная ипотека

Само слово «льготная» подразумевает, что человек получит что-то на лучших условиях, отличных от стандартных. В то же время, мы привыкли, что все льготы, будь то налоговые, социальные или какие-либо ещё, распространяются только на определенные категории граждан.

Вот и льготная ипотека — это жилищный займ с более мягкими условиями кредитования для определенных групп населения нашей страны. Как правило, у таких кредитов снижена ставка и величина первоначального взноса. Часто они субсидируются государством.

Такое кредитование позволяет обзавестись собственным жильём или улучшить имеющиеся условия проживания самым социально незащищенным слоям населения.

В РФ особую популярность заслужили такие льготные программы, как:

• деревянная ипотека;
• семейная ипотека;
• жилищный займ с маткапиталом и т.д.

Давайте более подробно разберемся с основными видами этого банковского продукта.

Часто задаваемые вопросы

Какую максимальную сумму можно взять в кредит в Сбербанке?

Кредит под поручительство Сбербанк будет выдавать на срок 3–60 месяцев на сумму от 300 000 до 3 млн руб. При сумме кредита от 300 000 до 1 млн руб. ставки составляют 11,9–16,9%.

Сколько можно взять ипотек?

Сразу же следует оговориться, что банки не накладывают никакие ограничения на количество взятых ипотечных займов. Кредит можно брать и один раз, и два, и три, и более.

Как самому рассчитать ежемесячный платеж по кредиту?

Формула расчета

1. Платеж=Кредит*(Проц+(Проц/(1+Проц)*Мес-1)), где Платеж – размер ежемесячной аннуитетной выплаты; Кредит – сумма кредита; Проц – величина процентной ставки;
2. для дифференцированного платежа: Платеж=Кредит/Мес + Остаток*Проц./12, где Платеж – размер дифференцированного платежа; Кредит – сумма кредита;

Сколько я могу взять кредит в Сбербанке?

Срок кредитования от 3 до 60 месяцев. Минимальная сумма кредита – 30 000 рублей. Максимальная сумма кредита для заемщиков, получающих заработную плату на карту СберБанка, — 5 млн рублей, для иных категорий заемщиков – 3 млн рублей.

Что влияет на размер ипотечного кредита?

Сумма, которую банк выделит будет зависеть от нескольких критериев: первоначальный взнос, доходы, оценка жилья, наличие созаемщика.

Особенности алгоритма процентной ставки

В кредитном договоре всегда уделяется внимание процентной ставке. Это основной момент, на который обращает внимание заемщик, если его устраивает годовой процент, то договор будет подписан. Оформление и исполнение всех долговых обязательств регулируется на законодательном уровне посредством нормативных документов

Оформление и исполнение всех долговых обязательств регулируется на законодательном уровне посредством нормативных документов.

Более подробно рассмотрим ограничение формирования годового процента. Есть фиксированная процентная ставка и переменная, которая может меняться. Условия изменения будут оговорены в кредитном договоре.

Кредитор не сможет в одностороннем порядке внести поправки в действующее соглашение. Это возможно только в случае снижения процентной ставки по потребительским ссудам.

Во многих банках клиенту будет предложено оформить договор страхования жизни или застраховать объект залога, которым обеспечивается заем.

Может быть прописана возможность увеличения процентной ставки в случае несоблюдения заемщиком своих кредитных обязательств в срок более 30 дней.

Клиенту потребуется определить форму погашения начисляемых процентов, она может быть плавающей или с фиксированной ставкой. Чаще всего заемщики решают остановиться на фиксированной процентной ставке, которая определяется изначально и не меняется в течение действия договора. Этот способ более востребованный.

Плавающий процент подразумевает две составляющие: базовая часть и переменный индекс. Индекс будет отвечать за изменение годового процента. Многих клиентов смущают такие условия, и они не выбирают данную схему формирования максимального годового процента.

Растущий индекс скажется на общей сумме задолженности и сумме переплаты по кредитным обязательствам. Но большая часть банковских организаций устанавливает допустимый предел максимального процента в соответствии с рекомендациями законодательства. Поэтому, выбирая плавающую ставку, клиент не будет переплачивать свыше тех условий, которые прописаны в кредитном соглашении.

Новым клиентам, которые обращаются в кредитную организацию за потребительской ссудой, приходится соответствовать более высоким требованиям, но зато можно оформить заем на выгодных условиях. И теперь нужно подтвердить свою возможность погашать кредитные обязательства. Без уверенности в платежеспособности потенциального клиента банк не согласится выдавать потребительский заем. Постоянные заемщики могут обращаться к Закону «О потребительском займе», чтобы сохранить свои права.

Как посчитать снижение дохода

Среднемесячный доход считают по установленной методике: зарплату, пенсию, материальную помощь, компенсацию за отпуск, премии, авторские вознаграждения, больничные и другие выплаты за 2019 год делят на количество месяцев, когда они были.

Если в 2019 году месяцев с доходом было больше пяти, то исключают два месяца с самым высоким и два месяца с самым низким доходом.

Среднемесячный доход 2019 года нужно сравнивать с доходом в месяце, который был до месяца обращения. Например, если обратиться за льготным периодом в апреле, нужно подтвердить, что доход на 30% снизился в марте. Если же доход снизился в апреле, то за льготным периодом можно обратиться только в мае.

Снижение дохода для ипотечных каникул по старому закону считают по другой формуле

Там важно не только снижение дохода, но и то, какую долю составит ежемесячный платеж

Льготный ипотечный кредит для IT-специалистов

Общие правила и принципы предоставления льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов установлены в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 № 805 (далее — Правила). Льготный ипотечный кредит работники IT-компаний смогут оформить вплоть до 31 декабря 2024 года. Стартовала программа льготного кредитования с начала мая 2022 года и банки уже начали принимать заявления на оформление кредитов.

Кредит выдается только в российских рублях и в пределах установленного для банков лимита средств. Срок кредитования не ограничен, но в течение всего срока действия кредитного договора заемщик должен иметь статус собственника или одного из собственников (участников общей долевой собственности или общей совместной собственности) приобретенного по льготной ипотеке жилья.

Конкретная сумма кредита зависит от региона, в котором приобретается жилье. Так, величина кредита может составить (пп. «г» п. 5 Правил):

• до 9 млн рублей – если жилье приобретается на территории региона с численностью населения до 1 млн человек;
• до 18 млн рублей – если жилье приобретается на территории региона с численностью населения 1 млн человек и более.

В целях определения суммы кредита численность населения региона проживания определяется на начало года оформления договора в соответствии с официальной статистической информацией Росстата.

Общая ставка по льготной ипотеке для IT-специалистов устанавливается в размере не более 5% годовых. Соглашением, заключенным между банком и заемщиком, размер установленной в кредитном договоре процентной ставки может быть снижен. Также в ряде случаев данная ставка может быть повышена банком. К числу таких случаев относятся:

• увольнение заемщика из IT-компании (повышенная ставка может быть установлена по истечении 3 месяцев после увольнения);
• наличие у заемщика другого ипотечного договора или договора поручительства по жилищному кредиту.

Также допускается установление ставки выше 5% годовых на период с даты выдачи кредита до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил банк о государственной регистрации залога жилья по кредитному договору.

Государственный агент по развитию ипотечного кредитования ДОМ.РФ уже составил и направил в банки список аккредитованных IT-компаний для выдачи льготной ипотеки для IТ-специалистов. В списке оказалось порядка 9 000 организаций, сотрудники которых имеют возможность оформить ипотечные кредиты на льготных условиях. 

Шпаргалка по статье от редакции БУХ.1С для тех, у кого нет времени

1. С начала мая 2022 года стартовала государственная программа льготной ипотеки для IT-специалистов.

2. Сумма льготной ипотеки — до 18 млн рублей (конкретный размер зависит от региона, где приобретается недвижимость).

3. Общая ставка по льготной ипотеке для IT-специалистов устанавливается в размере не более 5% годовых. Соглашением между банком и заемщиком этот размер может быть снижен.

4. Чтобы получить льготную ипотеку, IT-специалист и организация, в которой он работает, должны соответствовать ряду обязательных критериев.

5. Если получивший льготную ипотеку сотрудник уволится из IT-компании и не сможет трудоустроиться в другую IT-компанию, банк будет вправе отменить льготные условия кредитования и пересчитать платежи по ипотеке по общеустановленным правилам.

6. Льготные ипотечные кредиты должны использоваться на приобретение жилья. Ими нельзя оплачивать ремонт, приобретение мебели и бытовой техники.

7. Погашение льготной ипотеки будет осуществляться равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредитного договора. 

Новшества в наличных расчётах с 2020 года

В 2020 году произошли серьёзные изменения в наличных расчётах. ЦБ запретил тратить без предварительной сдачи в банк наличные, полученные в кассу по договорам займа, в виде безвозмездной помощи, в виде вклада в имущество общества и по некоторым иным основаниям. С 27 апреля 2020 года наличные расчёты организаций и ИП, в том числе с физлицами, можно проводить либо из денег, снятых с расчётного счета, либо из наличной выручки. При этом выручку, как и раньше, можно тратить не на всё. 

В чём отличие новых правил от старых?

До 27.04.2020 г. правила были такими:

• наличную выручку можно тратить только на строго определенные цели;
• на расчёты по договорам аренды недвижимости, по выдаче и возврату займов, по операциям с ценными бумагами и по деятельности в области азартных игр наличные нужно снять со счёта в банке;
• все остальные наличные поступления тратятся на что угодно.

С 27.04.2020 г. всё намного строже:

• на любые наличные расчёты с другими организациями, ИП, работниками, учредителями и прочими физлицами деньги нужно снять со счёта в банке;
• в виде исключения на некоторые цели можно расходовать ещё и наличную выручку. Список целей сохранился, в нём есть дополнения для микрофинансовых организаций, ломбардов, кредитных потребительских кооперативов (в том числе сельскохозяйственных).

Из этого следует, что любые поступления в кассу не с банковского счёта, которые не являются выручкой за товары, работы, услуги, теперь нельзя использовать для оплаты наличными каких-то расходов. Сначала придётся «прогнать» такие деньги через банк – внести на счёт и затем снять с него

И неважно, от кого они получены: от другой организации, ИП, учредителя (участника) общества, работника, иного физлица

К таким поступлениям в кассу относятся, в частности:

• возвращённые авансы от покупателей и переплаты от поставщиков;
• возмещённые работниками недостачи;
• неустойки (штрафы, пени), возмещение убытка;
• полученные займы;
• возвращённые займы и проценты по ним;
• безвозмездно полученные деньги;
• взнос в уставный капитал;
• вклад участника в имущество общества.

Нередко поступления из последних пяти пунктов от участников общества использовались для выдачи зарплаты и/или расчётов с контрагентами в случае блокировки счетов. Теперь этот способ «отпадает».

Отмечу, что прямо запрет на расходование этих наличных не сформулирован. Но он следует из приведённого выше нового общего правила: наличные расчёты проводятся, за некоторым исключением, за счёт денег, снятых с банковского счёта. Точно такая же формулировка была, как было уже сказано, в прежних правилах, но не для всех наличных расчётов, а только для узкого круга операций – расчёты по аренде, займам и др. Опираясь на неё, налоговики при поддержке судов штрафовали за оплату этих расходов деньгами из других источников . И можно ожидать, что эта практика распространится теперь уже на всё наличные расчёты.

Также хочу с вами поделиться полезной статьёй из журнала «Актуальные вопросы бухгалтерского учёта и налогообложения» о новых правилах наличных расчётов. Тут ещё более подробно рассмотрены новшества в системе наличных расчётов с  2020 года.

Потребительский кредит какова его максимальная сумма

Оформление кредита может стать самым лучшим выходом для любого человека, который не хочет откладывать удовольствие от жизни на потом, а хочет получить все сразу здесь и сейчас.

Приобрести новую жилплощадь, сделать ремонт, купить необходимую бытовую технику или автомобиль – все это возможно благодаря потребительскому кредиту от Сбербанка.

Виды потребительского кредита в Сбербанке

Сбербанк выдает кредиты под минимальные проценты и без взимания комиссии, что распространяется на все виды потребительского кредита, которые различаются по своей максимальной сумме.

Виды потребительского кредита:

• без поручительства;
• с поручительством;
• кредит под залог на недвижимость.

Каждый вид потребительского кредита имеет свои требования и особенности.

Кредит без поручительства

Заемщик может получить кредит даже без предоставления поручителей, что очень пригодится для тех людей, кто не хочет отягощать близких людей кредитными обязательствами. Максимальная сумма такого кредита составляет 1500000 т. рублей, чего будет достаточно как на приобретение автомобиля, так и на квартиру в регионах. Кредит требуется погасить в течении пяти лет, а процентная ставка составляет всего 17, 5 %.

Активные клиенты Сбербанка также могут лично заявиться в Сбербанк и получить ответ по оформлению кредита в течении 2 часов при предоставлении всех необходимых документов.

Кредит с поручительством

Максимальная сумма кредита с поручительством составляет 3 миллиона рублей. С помощью него можно осуществить такие масштабные идеи, как покупка квартиры даже в пределах московской области.

Выдается он на пять лет, а процентные ставка по нему ниже, чем по кредиту без поручительства, составляет 16, 5 %.

Заявка на оформление кредита рассматривается в течении двое суток, но онлайн его оформить невозможно, требуется лично присутствовать в филиале Сбербанка и иметь при себе полный пакет необходимых документов.

Кредит под залог недвижимости

Такой кредит поможет осуществить заемщику все самые масштабные идеи, так как его максимальная сумма достигает 10 млн. рублей. К его преимуществам можно отнести самую низкую кредитную ставку в размере 15,5 процентов.

Выдается он на срок до 20 лет, но при этом требует самую низкую сумму обязательного платежа в месяц и освобождает заемщика от первого взноса.

С помощью кредитного калькулятора на сайте Сбербанка можно вычислить сумму кредита, на которую вы и ваша семья могут рассчитывать

Какие условия влияют на сумму кредита

• Чтобы получить большой кредита необходимо иметь положительную кредитную историю.
• Для заемщика минимальный возраст составляет 21-летний возраст, максимальный – 75 лет. Наиболее охотно кредиты выдаются людям возраста от 25 до 45.
• Поручитель обязан быть старше 21 года.
• Ежемесячный платеж, осуществляемый по кредиту, не может быть больше, чем 40 процентов от дохода заемщика. Если у заемщика есть супруг, то доход суммируется и возможная сумма кредита может быть выше.
• Сумму дохода можно увеличить справками подтверждающими дополнительный доход (пенсия, стипендия, выплаты по банковским вкладам, плата за сданную в аренду квартиру т.д.).
• Суммарный размер стоимости имущества сдаваемого под залог, также влияет на максимальный размер кредита.
• Уровень надежности заемщика в банке и его пол. Женщин считают надежными заемщиками и более обязательными заемщиками.
• Кредит могут получить только люди, чей общий рабочий стаж не менее года и полгода на последнем месте работы.
• Кредит нельзя досрочно погасить, если у заемщика временная регистрация.

Сбербанк выдает потребительский кредит по минимальным процентам и на внушительные сумму, которые помогут как начать бизнес, так и создать старт для счастливой жизни молодой семьи.

Поправки в законодательстве

Деятельность МФО в Российской Федерации регулирует ФЗ №151 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02.07.2010 года. Это документ об основах работы МФО и МКК, он описывает права и обязанности заемщиков, а также перечисляет требования к самим организациям.

В 2016 году были внесены изменения, которые ограничили возможность дальнейшего начисления процентов.

Однако, это не сильно изменило ситуацию с закредитованностью физических лиц. Если человек в одном месяце занял до зарплаты 5000 рублей и был вынужден отдать вместе с процентами 6000 рублей, то в следующей месяце ему, возможно, будет не хватать уже большей суммы. При несвоевременном погашении МФО могут насчитать штрафы и пени, превратив долг в неподъемную сумму. Согласно статистическим данным, 25% постоянных клиентов МФО имеют непогашенные займы.

В связи с этим Правительством было принято решение внести поправки в действующее законодательство и ограничить МФО в начислении процентов, штрафов и пеней. Изменения будет вводиться постепенно. Первая часть обязательна к исполнению с 28 января 2019 года, вторая — с 1 июля 2019 года. Завершительный этап изменений выпадает на 1 января 2020 года.

С 28 января 2019 года:

1. Займы на сумму до 10 000 рублей и сроком до 15 дней выделяются в отдельную категорию кредитов. МФО не может продолжить начислять проценты по такому виду договора, когда сумма платежей достигнет 30% от занимаемой суммы. Возможно только начисление штрафов не более 0,1% в день от суммы долга. Такой вид займа продлению не подлежит.
2. Максимальная процентная ставка по договору микрозайма — 1,5% в день.
3. По займам до года установлен размер максимальной переплаты. В это понятие входят не только проценты за пользование деньгами, но и штрафы, пени и неустойки. Предельно возможная сумма переплаты — в 2,5 раза. С 1 июля 2019 года вступят в силу изменения о двухкратном начислении процентов по займам в МФО.
4. Для того чтобы иметь право взыскивать задолженность, МФО должна быть лицензирована Центробанком РФ. «Теневые» компании не смогут взыскать деньги даже в судебном порядке.
5. Продавать долги можно только другим МФО или компаниям, которые занесены в реестр коллекторских агентств.

Лимит кредитов в разных кредитных организациях

Этот вариант получения займов актуален для тех, кому нужны крупные суммы денег в долг. Новым клиентам не дают крупные суммы. Даже постоянным клиентам банка не всегда легко получить крупный заем.

Внимание! Предельные стандартные объемы займов, которые можно получить почти всем, достигают 200 тысяч рублей. Срочные кредиты ограничиваются суммами в 25-80 тысяч рублей

Один человек может взять несколько займов в разных банках.

Интересный нюанс — это то, что текущие долги, которые заносятся в БКИ, фиксируются не сразу, а лишь через некоторое время. Поэтому информация о действующем кредите, попадет на всеобщее обозрение не раньше, чем через недели две или месяц с момента ее оформления. Этот факт позволяет оформить кредит в другом банке сразу после получения предыдущего. И, этот банк, куда вы обращаетесь за следующим кредитом, не знает о получении вами займа накануне в другой кредитной организации.

Очевидно, что в данном случае, нужно быстро принимать решение и действовать сразу. Если вам нужен еще один кредит, то обращаться за ним лучше в ближайшие дни. Максимальный срок обращения — неделя с момента получения кредита в другом банке. В идеале — подать заявку на новый кредит сразу в тот же день.

Стоит также учитывать, что между получением первого займа и первой выплатой по кредиту может пройти от 30 до 45 дней и более. Лучше подавать заявление о новом займе в этот период — до первого платежа по погашению долга.

Одновременно выданные кредиты — это значительная нагрузка на заемщика и очень важно как следует рассчитать свои реальные финансовые возможности по возврату денежных средств. Ежемесячные платежи должны производиться согласно графику погашения кредита одновременно в нескольких банках

Любое нарушение грозит в конечном итоге серьезными разбирательствами через суд

Ежемесячные платежи должны производиться согласно графику погашения кредита одновременно в нескольких банках. Любое нарушение грозит в конечном итоге серьезными разбирательствами через суд.

Осторожно! Чем больше кредитов, тем больше вероятность попасть в долговую яму. Перед тем, как идти за следующим кредитом и за новой финансовой нагрузкой, стоит трезво оценить свои реальные финансовые возможности по погашению кредитов

Перед тем, как идти за следующим кредитом и за новой финансовой нагрузкой, стоит трезво оценить свои реальные финансовые возможности по погашению кредитов.

Все расчеты можно проделать с помощью кредитного калькулятора в режиме онлайн.

Достаточно зайти на сайт банка, найти там онлайн калькулятор и ввести в пустые окошки нужные данные. Программа выдаст результаты. Вы увидите:

• сумму ежемесячных платежей;
• период возврата кредита;
• переплату по процентам и другие полезные данные для оценки своей ситуации.

Как пополнить ИИС: пошаговая инструкция

Таким образом, даже не сомневайтесь в том, можно ли пополнять ИИС. Да, это пополняемый счет (в отличие опять же от многих банковских депозитов). Для этого можно использовать любые доступные способы:

• с банковской карты того же банка;
• со счета другого банка;
• через кассу/отделение брокера;
• онлайн в личном кабинете.

Последовательность действий такая:

1. Заходите в личный кабинет ИИС и выбираете удобный способ пополнения.
2. Переходите на страницу оплаты, вводите данные банковской карты или номера счета.
3. Указываете нужную сумму.
4. Ознакамливаетесь с комиссией и со сроками зачисления.
5. Подтверждаете операцию смс-паролем.

Отдельно хочу сказать, что комиссия со стороны брокера за эти операции не взимается. Но если вы делаете межбанковский перевод, скорее всего, банк-отправитель удержит 1-1,5% от суммы. Поэтому проще всего завести счет (карту) в том же банке и выполнять все операции онлайн и без комиссии. К тому же так будет быстрее: обычно деньги зачисляются в течение нескольких часов. А если делать перевод между разными компаниями, срок может занять 1-3 и даже 5 рабочих дней.

Штраф за превышение лимита расчёта наличными

За превышение лимита расчёта наличными предусмотрен штраф. Его могут наложить налоговые органы, если выявят наличные расчёты, превышающие лимит, в течение двух месяцев со дня их проведения. 

Размеры штрафа составляют:

• для руководителей организаций и ИП – от 4 000 до 5 000 руб.;
• для юридических лиц – от 40 000 до 50 000 руб.

Организациям и ИП, относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, административный штраф налоговые органы заменят на предупреждение, если нарушение совершено впервые. 

Нарушение считается совершенным впервые, если на момент вынесения постановления прошёл годичный срок со дня исполнения постановления за совершение предыдущего однородного правонарушения.

Если у вас есть предложения и темы, которые хотелось бы обсудить в нашем блоге – оставляйте комментарии.

В какие банки обращаться

По статистике Центробанка на 01.04.2018 ипотечные жилищные кредиты предоставляют 386 кредитных организаций. Практически в каждой из них есть хотя бы одна ипотечная госпрограмма с льготными условиями.

Чтобы «не заблудиться» во всём этом многообразии, наши эксперты подготовили традиционную подборку лучших льготных ипотечных предложений от 3-х российских банков.

Сбербанк

Сбербанк — пожалуй, самое известное в РФ универсальное банковское учреждение. Кредитная организация лидирует по объему выданных ипотечных займов. Только за 2017 год ей было выдано 647 тыс. кредитов.

В сбербанковской продуктовой линейке каждый может найти подходящий для себя вариант. Оформить понравившуюся жилищную программу несложно. Для этого следует последовательно пройти 7 необходимых этапов.

Жилищные займы от Сбербанка обладают следующими преимуществами:

• привлекательные % ставки;
• отсутствие комиссий;
• льготные условия;
• индивидуальный подход к заявкам.

ВТБ

Лдин из крупнейших российских банков на рынке розничного кредитования. Здесь любой желающий сможет воспользоваться широким перечнем разнообразных банковских услуг и продуктов. Есть здесь и кредитные предложения для тех, кто хочет обзавестись собственной квартирой или улучшить имеющиеся жилищные.

Часть из них относится к категории льготных:

• военная ипотека;
• ипотека с господдержкой.

Быстрота принятия решения по заявке, прозрачные и понятные условия, партнерские предложения от компаний-застройщиков — это те преимущества, которые делают ипотеку ВТБ востребованной у россиян.

Россельхозбанк

РСХБ — надёжный, крупный банк с госучастием и широкой филиальной сетью. Банк обслуживает малый, средний, крупный бизнес и физических лиц.

Клиентам предлагается:

• кредитование;
• депозиты;
• банковское обслуживание.

Здесь есть все основные виды льготных жилищных кредитов:

Программа	Сумма кредита .	Первоначалка %	% ставка	Срок кредитования
Военная ипотека	до 2 485 825 руб.	от 10	9	от 3 до 20 лет
Молодая семья	до 60 млн.руб	15-30	8,85	до 30 лет
Ипотека с маткапиталом	до 60 млн.руб	15-30	8,85
Ипотека с господдержкой семей с детьми	до 8 млн.руб	20	базовая 9,3, льготная 6

Подробные условия узнавайте на сайте или в офисах РСХБ.

Виды потребительского кредитования

Россельхозбанк предоставляет потенциальным и действующим клиентам многие распространенные виды потребительских и целевых кредитов.

А если вы хотите просто оформить потребительский кредит в Россельхозбанке, то вам необходимо ознакомиться со статьей, на нашем сайте.

Помимо программ ипотечного кредитования и займов на приобретение автомобильного транспорта, в Россельхозбанке можно оформить кредит на покупку садового участка, сооружение инженерных коммуникаций, обучение, приобретение бытовой техники, а также простые займы наличными средствами.

Сравнительная таблица наиболее актуальных потребительских займов Россельхозбанка

Срок кредита, месяцев

Процентная ставка, % годовых в рублях

Сумма кредита, тыс. рублей

Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости

При максимальной сумме займа возможно потребуются созаемщики

Потребительский кредит без залога и поручительства

Возможность выбора схемы погашения кредита

Потребительский кредит с обеспечением ликвидным имуществом или поручительством

Процентная ставка может быть уменьшена для клиентов, являющихся владельцами зарплатных карт банка

До 3 лет – без целевого предназначения. От 3 до 5 лет – с целевым предназначением на ремонт и обустройство садовых участков и дач

При отсутствии страхования жизни заемщика потребуется поручительство или оформление залогового имущества

Банк может рассматривать подтверждение неофициальных доходов

Целевой кредит на оплату обучения. Банк может рассматривать подтверждение неофициальных доходов

Можно ли увеличить максимальный срок?

Максимальный период можно увеличить, даже если заем уже оформлен. Для этого существует такая услуга, как реструктуризация. Ее смысл заключается в изменении условий кредитного договора при наличии веских оснований. Сюда же входит и увеличение продолжительности действия кредитного договора.

Воспользоваться реструктуризацией с целью увеличения времени погашения можно в следующих случаях:

• рождение ребенка;
• наступление форс-мажорной ситуации;
• потеря рабочего места не по своей вине;
• уменьшение размера заработной платы;
• потеря трудоспособности по медицинским показаниям.

Доказать наличие одного из указанных оснований необходимо документально, к примеру, трудовой книжкой, справкой от врача, свидетельством о рождении ребенка и т. д.

Обычно банковские учреждения идут навстречу своим заемщикам и без проблем оформляют реструктуризацию. Ведь это позволяет им избежать просроченной задолженности, сохранить добросовестность и хорошую репутацию клиента.

Для продления договора требуется написать заявление в банк с просьбой изменить условия и подкрепить его документом, доказывающим наличие уважительной причины.

Таким образом, максимальный срок кредитования зависит от многих факторов: банка, цели, суммы и пр. При этом следует иметь в виду, что длительное кредитование влечёт за собой большую переплату.