Крупнейший российский хостинг-провайдер сменил владельцев

Газпром

Фото из открытых источников

Доля Российской Федерации

Считается, что государство более 50% акций Газпрома, чем полностью обеспечивает контроль за компанией со стороны государства.

Кручу-верчу

Однако, все совсем не так просто: непосредственно Российской Федерации (в лице Росимущество) принадлежит всего лишь 38,37% акций Газпрома.

АО «Роснефтегаз» (полностью принадлежит Росимуществу) владеет 10,97% акций Газпром, а ОАО «Росгазификация» — 0,89% акций. И вот это ОАО только на ¾ принадлежит тому же Роснефтегазу, а на 25% частным лицам. Кто эти «частные акционеры» никому не неизвестно…

Сам Роснефтегаз считается входящим в «корпоративную структуру» ПАО «Роснефть», хотя правильней считать наоборот, поскольку именно Роснефтегазу принадлежит 40% Роснефти.

В общем только 38,37% акций Газпрома записано непосредственно (напрямую) на Российскую Федерацию, остальное принадлежит не напрямую и это приводит к тому, что далеко не все дивиденды попадают в бюджет Российской Федерации, а порой они просто и не выплачиваются, а остаются в распоряжении конторы. Очень мутная схема, зачем это сделано. Я думаю вы сами понимаете…

Явные иностранцы, олигархи и кто угодно

Остальные 49,77% Газпрома принадлежат иностранцам (их крайне стыдливо называют «собственниками Американских депозитарных расписок»).

Другие крупные владельцы не раскрываются. Это может быть кто угодно, даже Вы! Правда обойдется это Вам дорого: 1% от Газпрома (не путайте, НЕ одна акция, а 1% от всех акций) стоит всего около 68 млрд. руб.

Соответственно как минимум 49,77% дивидендов Газпрома точно не попадают в бюджет Российской Федерации, а расходится «по рукам» (от Лондона до Миссисипи).

Дивиденды Газпрома за 2020 – 297 млрд. руб. Вот и подумайте куда уходят эти деньги?

С чего начать?

Для начала посетите площадки по продаже доменов, таких как flippa.com и посмотрите, какие домены пользуются большей популярностью.

Например вы решили, что домен ain4.com можно выгодно перепродать, зарегистрируйте его и задайте вопрос на форуме о цене предполагаемого домена. Опытные участники смогут сказать примерную стоимость. Выставляйте домен на аукцион и если вы все правильно проанализировали, то сможете продать его с максимальной выгодой.

В качестве эксперимента можете указать чужой или несуществующий домен, который, как вам кажется, стоит дорого и попросив его оценить узнаете ошиблись ли вы в расчетах.

Занятость и перспективы рынка киберсквотинга

Данный вид деятельности, как и многие способы заработка, имеет свои нюансы. Так, например, новичку пробиться через ряды опытных киберсквотеров довольно-таки сложно. Большую часть вакантных и наиболее выгодных доменных имен в интернете контролируют профессионалы, которых не так уж и много. Такая информация подтверждается и статистическими данными.

РосНИИРОС (компания, которая осуществляет курированием национальным доменом RU) утверждает, что лишь 0,1% пользователей имеют больше сотни доменов. От 5 до 20 доменными именами управляют 3,4% пользователей, от 20 до 45 — 0,5%, от 45 до 100 — также 0,1%.

Но, несмотря на то, что многие прибыльные домены заняты, доменная зона RU все равно относительно свободна: в ней насчитывается около 235 000 свободных доменных имен. В качестве примера: доменная зона DE (национальная зона Германии) насчитывает около 7 млн. доменных имен. Исходя из того, что доменные имена имеют низкую стоимость регистрации и довольно неплохие перспективы развития, этот вид деятельности имеет достаточно высокие потенциалы на распространение и совершенствование.

Исключения по сделкам с микродолями в квартире

Жилищный кодекс по-прежнему позволит становиться собственником микродоли в квартире, если так случится по итогам распределения наследства или приватизации.

Нововведения не распространяется на случаи, когда микродоли на жилое помещение образуются в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. Никаких запретов здесь нет — в собственности наследника может оказаться хоть 1 кв. сантиметр или 1/500 доли.

Пример:

После смерти Иннокентия на наследство в виде 1/2доли в комнате площадью 9 кв.м претендует два его сына. Собственником второй половины комнаты является его бывшая жена.

В итоге каждый из наследников (двух сыновей) получит по 1/4, что составляет 2,25 кв. м.

Такая ситуация и после 1 сентября 2022 года будет законной, поскольку микродоли образуются по итогам распределения наследства. И здесь условие про 6 кв. м не действует.

Сведения о жуликах “РБК Финанс”: обзор документов

Большая история компании якобы началась еще 8 лет назад. Согласно статистике, сейчас на счету шараги всего 2 500 клиентов, которым жулики выплатили аж 530 миллионов рублей. Если это действительно так, куда же подевались положительные отзывы о конторе?

В “подвале” ресурса пылятся реквизиты юридического лица ООО “РБК Финанс” (ИНН — 5024201393, ОГРН — 1195081090555). Корпорация была зарегистрирована только 27 ноября 2019, а вот домен возник еще позже — в апреле 2020 года. Тогда о каком опыте так рьяно рассказывают мошенники?

Холдинг с уставным капиталом в 250 миллионов рублей прописан в деревне Козино (Совхозная улица, дом 2б, офис 9), а его руководителем с 16 октября 2020 значится некий Подольский Виктор Викторович.

Правда, о новоявленном бизнесмене в Сети нет никакой дополнительной информации, а фотография, красующаяся на главной странице, оказалась стоковой.

Конечно же, на сайте Центрального банка РФ тоже ничего не слышали о якобы перспективной компании “РБК Финанс”, которая дарит вкладчикам до 18% годовых.

Еще один любопытный факт — у аферистов отсутствует внутренняя документация. Ссылка на “Пользовательское соглашение” есть, но ведет она в пустоту. Права клиентов здесь никого не волнуют.

А что сегодня? Какие существуют перспективные способы заработка на доменных именах?

На сегодняшний день перспективным является покупка и развитие своей личной доменной зоны. Вы можете зарегистрировать не просто доменное имя, а доменное имя самого высокого уровня (TLD — top level domain). Например, компания Sony зарегистрировала доменную зону .sony.

Как зарегистрировать TLD?

Но позволить себе зарегистрировать доменную зону может далеко не каждый. Ведь стоит это около $200 000. Кроме того, нужны технические ресурсы, чтобы поддерживать эту зону.

И даже за $200 000 вам могут отказать в регистрации. Регистрацией доменных зон верхнего уровня занимается организация ICANN, которая рассматривает ваше заявление на регистрацию и вправе отказать вам.

После того как вы зарегистрируете свою зону, вы можете продавать доменные имена в этой зоне. Например, компания Leaf Group приобрела доменную зону .university, и теперь каждый может зарегистрировать домен в этой зоне за 4500 рублей в год.

Чем больше доменов вы продадите в своей зоне, тем больше ваш доход. По данным ICANN, сегодня в зоне .university зарегистрировано уже около 7000 доменов. Считайте сами. 7000 доменов х 4 500 рублей = 31 500 000 рублей в год приблизительно получает компания Leaf Group за свою доменную зону .university. По сегодняшнему курсу — это около $500 000 в год. Неплохо, не правда ли?

При этом самые лучшие TLD-доменные зоны были раскуплены еще в 2015 году. Вот примеры таких самых популярных зон:

Обзор торговых предложений “РБК Финанс”

Вкладывать кидалы предлагают в торги по банкротству, лесозаготовки и государственные закупки. При этом сумма минимального взноса составляет аж 100 тысяч рублей. Как видите, жулики решили играть по-крупному.

По легенде, шарага обеспечивает трейдерам высокую эффективность вложения средств — до 18% годовых. К примеру, если вы вручите “РБК Финанс” полмиллиона рублей, то через 24 месяца получите 640 000 RUB.

Откуда такой внушительный процент? Мошенники “РБК Финанс” объясняют это инвестициями исключительно в высокодоходные проекты, которые за небольшой период приносят прибыль, в несколько раз превышающую профит по классическим инструментам финансовых рынков.

Шарлатаны настоятельно рекомендуют забирать деньги в конце срока, так как у клиента якобы появляется возможность получить дополнительные проценты. Но мы-то с вами знаем, что аферисты таким нехитрым способом всего-навсего хотят оттянуть момент выяснения отношений с жертвами.

Всем пользователям обманщики дарят “плюшки”, но лишь на словах. Инвестировав в контору до 300 000 рублей, трейдер получает подарочную карту номиналом до 5000 руб., а особо наивных “буратин”, которые доверили воришкам до 2 миллионов, ждет лапша о новой стиральной машине или утюге. Вот только теряют жертвы намного больше.

Западные домены

В Европе и США технологии продвижения в интернете известны уже давно, поэтому и бизнес по продаже или покупке доменных имён развит лучше, соответственно и цены на имена выше.

Insurance.com

Insurance является одной из самых востребованных страховых компаний в США

Этот домен оценивается почти в 35 млн долларов. Сайт принадлежит компании, которая занимается предоставлением услуг по страхованию. Домен приобретён в 2010 году.

VacationRentals.com

В 2007 году VacationRentals.com стал самой дорогой покупкой в индустрии доменов

Это портал об аренде жилых площадей, а также о путешествиях, был куплен за 35 млн долларов в 2007 году.

PrivateJet.com

Сегодня собственником домена является компания «Nations Luxury Transportation»

Этот сайт посвящён фирме, которая организует для представителей бизнеса и других состоятельных людей перелёты на частных самолётах. Стоимость домена — 30 млн долларов.

Internet.com

Internet.com — самый известный портал продаж доменов в мире

На этом портале можно продать или купить домен. Чаще всего сервисом пользуются американцы и европейцы. Домен был приобретён в 2009 году за 18 млн долларов.

360.com

В России 360 Total Security используется редко

На сайте будет предложено скачать антивирусное программное обеспечение «360 Total Security» совершенно бесплатно. Портал мультиязычный с поддержкой русского языка. Домен был куплен владельцами в 2015 году за 17 млн долларов.

Можно ли продать свою микродолю в квартире после 1 сентября 2022?

Ответ однозначно утвердительный. Продать свою микродолю вы сможете даже после 1 сентября, но с условием про 6 кв. м.

Некоторые СМИ ошибочно в статьях преподнесли эти нововведения как запрет на распоряжение микродолями в квартирах.

На самом деле в новом законе никакого запрета на продажу микродоли нет.

То есть если у вас в собственности микродоля в квартире (например 1/12 или 4 кв. м), то вы смело можете её дарить, продавать (с соблюдением правила преимущественной покупки). Но только главное помнить – такую микродолю вы сможете продать одному покупателю, без возможности её дальнейшего дробления.

Статья по теме

Как выписать родственника из квартиры без его согласия

А если вы собственник целой квартиры или её приличной доли, то с 1 сентября распорядиться ею можно с соблюдением нового правила – чтобы новые собственники обладали долей в пересчете на метры не менее чем на 6 кв. м каждый.

Остались вопросы или нужная моя помощь?

Пишите или звоните мне.

Ваш юрист Елена Могилевская

8-903-038-16-50

Преимущества работы с «РБК Инвестиции»

Сразу отмечу, что сегодня каждый уважающий себя и своих клиентов брокер, банк с лицензией на такую деятельность, предлагает собственные подобные решения, где собраны новости, аналитика, возможность формировать свой портфель, следить за накопленными средствами. Преимущество «РБК Инвестиций» в том, что подвязана возможность обучения и огромный постоянно наполняемый информационный ресурс

При этом стоит остановить внимание и на других положительных аспектах:

можно использовать как источник актуальных новостей без регистрации;
на одном сайте есть возможность и инвестировать, и следить за изменениями в своем портфеле;
удобный интерфейс без лишних кнопок и интуитивно понятное размещение функций.

Вложения через брокерский счет в ВТБ банке имеют свои тарифы и перед открытием счета выберите подходящую программу и узнайте, во сколько обойдется обслуживание. В целом, для обычного клиента размер издержек составляет 0,3% от суммы сделки. Чтобы его изменить, нужно посетить офис и выбрать другую программу, внеся данные в договор. Хотя есть и минусы, например, в приложении не предусмотрен реестр предложений, маржинальные комиссии по сделкам РЕПО, а значит, для крупных игроков и профессиональных инвесторов ресурс не адаптирован. Хотя думаю, что постепенно он будет все же расширять возможности и предложения.

Как видим, инвестиции для физических лиц, об особенностях которых много на www.gq-blog.com, набирают оборотов и на рынке много платформ, предлагающих такое направление вместе с другими «фишками» — новости, оценка портфеля. Остается пожелать каждому клиенту только безопасных и прибыльных решений, постоянно держать руку на пульсе событий, чтобы выбирать стоящие инструменты.

Преимущества заработка на перепродаже доменов

Как вид бизнеса с хорошими перспективами, не требует больших финансовых вложений. На первоначальном этапе хватит небольшой суммы для регистрации нескольких доменных имен. Пришла идея – зарегистрировали домен и дальше по той же схеме. Вложения могут потребоваться в случае владения большим количеством адресов, в то время, когда придет срок их продления;
Относительно пассивный вид бизнеса. Здесь не нужно искать покупателей, презентуя со всех сторон свой товар. Достаточно просто зарегистрировать домен на свое имя, и разместить на нем объявление о продаже или выставить на торги на аукционе, которые проводятся на специальных биржах (например, telderi.ru).
При грамотной работе перепродажа доменов приносит хорошую прибыль. Конечно, домены покупаются нечасто, при наличии одной сотни адресов, в месяц киберсквоттер может удастся продать всего 3-4 лота, но стоимость одной сделки способна покрыть содержание всех, находящихся на продаже доменов, а все остальное будет чистой прибылью, которую можно потратить на расширение своего бизнеса и закупить еще партию доменных имен для перепродажи.Яркий пример выгодной сделки – двухбуквенный домен (стоит отметить, что они считаются самыми дорогими) известной социальной сети vk.com, который был продан за довольно круглую сумму.
Прибыль с доменов, находящихся на продаже. Даже если зарегистрированный адрес еще не удалось реализовать, заключив выгодную сделку, на нем можно зарабатывать, размещая рекламу. Доход зависит от количества посетителей веб-ресурса, но, как утверждают киберсквоттеры, обслуживание домена обязательно окупится.
Низкий риск потерять вложенные деньги. Если выбран привлекательный домен, покупатели на него всегда найдутся.

Российские домены

Отечественные имена (особенно из зоны .ru) уступают по стоимости западным, однако и тут не обошлось без чемпионов.

Vk.com

В роли «продавца» домена выступила американская компания-регистратор GoDaddy

Стоимость этого доменного имени — около 5,6 млн. долларов. Он был оформлен достаточно давно и ранее им владели администраторы порносайта. В 2008 году домен был выкуплен другим хозяином, и какое-то время там размещалась поисковая система с неким каталогом сайтов. Затем его выкупил Павел Дуров, который был создателем и владельцем самой популярной в рунете социальной сети — «ВКонтакте». И только недавно сервис вновь поменял владельцев.

Это один из примеров того, что главнейшим фактором, определяющим популярность ресурса, является не столько короткое и лёгкое для запоминания имя домена, сколько качество непосредственно ресурса, а именно — контента, который на нем присутствует, количество посещений в сутки и прочее.

Kp.ru

KP.RU входит в тысячу самых посещаемых сайтов мира по версии Гугл

Примерная стоимость домена — 3 млн долларов. Это основной сайт бумажного газетного издания «Комсомольская Правда», одной из первых газет, номера которой начали дублировать в Интернете. Доменное имя было зарегистрировано ещё в далёком 1998 году, в это же время стала работать электронная версия «КП». Это был пик популярности газеты за всё время ее существования. Хотя и на сегодняшний день популярность интернет-версии уменьшилась не очень сильно, электронная версия «КП» по-прежнему лидирует в рунете среди аналогичных изданий.

Gov.ru

На gov.ru находится небольшой сайт со списком сайтов правительственных органов под заголовком «Официальная Россия»

Приблизительная цена — около 3 млн долларов. Это главный официальный портал, принадлежащий Правительству России. Когда-то домен был доменом 1-го уровня и имел следующий вид: .gov. Подобные имена использовались государственными институтами США и другими подобными организациями.

Rbc.ru

С начала 2000-х сайт РБК был одним из самых посещаемых в России

Стоимость — чуть более 2 млн долларов США. Данное имя находится в собственности администрации сайта «РосБизнесКонсалтинг», ведущей отечественной компании в сфере информационных технологий, связанных с бизнесом и фондовыми рынками, и масс-медиа. Это издание освещает большинство мировых экономических новостей при помощи ряда платформ и сервисов.

Mail.ru

Сегодня Mail.ru — лидер в области почтовых сервисов, крупный новостной портал

Его цена — чуть менее 2 млн долларов. Сегодня это всем хорошо известная поисковая система под названием «Mail.ru», а в 1998 году это был почтовый сервис, который преобразился и стал одним из крупнейших порталов российского интернета. Каждые сутки здесь регистрируются новые аккаунты, а это значит, что «Мейл.Ру» развивается и по сей день.

Покупка перспективного доменного имени может принести немалую сумму предприимчивому владельцу. При условии, что это имя не будет отобрано через суд. Поэтому следует консультироваться с юристами при регистрации домена.

Финансовые перспективы киберсквоттинга

Бизнес по перепродаже доменов привлекателен в коммерческом плане. Стоит вспомнить только грандиозные сделки удачно зарегистрированных когда-то адресов.

Например, домен sex.com, который был получен его первым владельцем абсолютно бесплатно, еще в 90-е года, был продан за 14 миллионов американской валюты! Это бесспорный лидер в топе самых дорогих перепроданных доменов.

Второе место в рейтинге принадлежит business.com, вложив в 1995 году в этот адрес 150 000 долларов, через четыре года владелец сумел заключить сделку по его перепродаже уже за 7,5 миллионов долларов.

Также внушительные суммы были получены за продажу:

Beer.com – 7 миллионов;
Shop.com – 3,5 миллиона;
AltaVista.com – 3, 25 миллиона;
Wines.com – 3 миллиона.

И это лишь малая часть удачно совершенных сделок. В Рунете, конечно, суммы не такие большие по сравнению с забугорными, но и здесь есть свои лидеры.

Например, Casino.ru был перекуплен за 250 тысяч долларов, Fortuna.ru стоил 92 тысячи американской валюты, а за Hi.ru новому владельцу пришлось отдать 80,6 тысячи долларов.

Перспективы хорошие, а с расширением доменных зон для регистраций возможности заработка только увеличиваются. Главное успеть получить привлекательный домен, а лучше десятки таких адресов, а покупатели на них рано или поздно обязательно найдутся.

Не .ru единым

В следующем году будет 10 лет с момента принятия первых заявок на регистрацию в кириллической зоне .рф. Сейчас в зоне 800 тыс. регистраций. Конечно, меньше, чем в пятимиллионной .ru, но вполне значимо. Вторичный рынок в зоне .рф активно развивается.

Последний тренд – растущая популярность новых доменных зон. Всего сейчас насчитывается более 700 доступных для регистрации зон. Популярностью пользуются зоны с географической привязкой, в том числе .moscow; зоны по продуктам питания и развлекательным заведениям, вроде .beer, .menu, .club; зоны электронной коммерции .store и .shop. При этом вторичный рынок в новых доменных зонах еще не сформирован – в них по-прежнему свободно много красивых имен. И если общеупотребимые слова на английском уже почти всегда заняты, то среди транслитерированных русских слов есть еще много свободных имен. Вместе с этим, регистраторы совместно с реестрами доменов регулярно проводят акции по снижению цен на первый год регистрации.

В целом если брать тренды на ближайшие годы, то стоит отметить дальнейшее увеличение числа зон и расширение использования таких зон. Это связано как с глобальной политикой ICANN (международная корпорация по управлению доменными именами и IP-адресами), так и с поведением пользователей, которые постепенно привыкают к такого рода доменам. Все это создает хорошие перспективы для развития легального вторичного рынка доменных имен.

Последствия незаконной продажи доли

Сделки по продаже долевой собственности сопряжены с заметными рисками, в ходе выкупа необходимо тщательно соблюдать все требования закона.

В случае их нарушения совладельцы объекта, обладающие преимущественным правом выкупа, могут подать исковое заявление и опротестовать сделку.

Из видео вы узнаете что такое доля в квартире и стоит ли ее покупать:

Выкуп долей в объекте недвижимости позволяет приобретать жилплощадь по ценам ниже рыночных на 20 – 40%

Процесс связан с рисками подачи исков владельцами остальных долей, поэтому важно соблюдать требования законодательства. Выкуп последней доли таких рисков не несет, на него охотно дают ипотеку кредитные организации

Итак, в киберсквотинге можно выделить 3 основных направления:

Тайпинг — это заработок на случайных посетителях. Суть его заключается в том, что создается домен с очень похожим названием на наиболее посещаемые с мыслью о том, что люди ошибаются при наборе адреса и по ошибке зайдут на ваш домен. Таким образом, можно набрать неплохое количество посетителей без лишних затрат. Что делать с этими посетителями – это уже другая история. Им показывают необходимую рекламу, с которой и идет доход.

Защита бренда компании. При такой политике создается множество различных написаний имени. Например, орел и решка.ru, орел-и-решка.su, orel i reshka.com и др. Здесь все зависит от фантазии и финансовых возможностей.

Перепродажа домена. В данном случае киберсквоттер создает домен, в имени которого есть какое-то известное и популярное слово, и наблюдает за его популярностью. И в самый ее пик киберсквоттер продает домен за баснословные деньги.

Виды выкупа

В зависимости от родственных либо юридических отношений, в которых состоят владельцы долей, различают несколько видов выкупа.

Сделка между родственниками

Часто получившие наследство родственники не желают жить вместе. Тогда один из них продает свою часть квартиры остальным. Родственники, владеющие долями, получают преимущество при их выкупе.

Если владелец планирует продажу своей части жилья, он обязан в письменной форме оповестить совладельцев о планируемом выкупе. В оповещении указываются цена и дополнительные условия продажи имущества. В течение 30 дней от получения оповещения совладельцы жилплощади вправе заявить о намерении выкупить долю.

Через суд

При продаже долевой собственности нередко возникает ситуация, в которой совладельцы не желают выкупать предлагаемую им долю. Чаще это происходит с малыми долями.

Желающий выкупить обращается в суд с иском. В заявлении содержится требование признать указанную долю незначительной. По судебному решению прежний собственник получает эквивалент стоимости деньгами, а доля истца увеличивается.

Если один из совладельцев желает выкупить долю другого, а тот отказывается продавать, также продается судебный иск.

Эти факты потребуется подтвердить документами и свидетельствами жильцов.

В ипотеку

Если имеющихся средств недостаточно, то желающие выкупить долю могут обратиться в банк за ипотечным кредитом.

Для этого придется оформить ряд документов:

договор ипотечного кредитования с указанием объекта недвижимости;
закладная на кредитуемое имущество;
договор купли-продажи долевой собственности.

На материнский капитал

Материнский капитал может быть использован для улучшения условий проживания ребенка. Суммы сертификата не хватает на покупку квартиры. Выходом становится приобретение долевой собственности. Это удобно, если выкуп проводится у родственников, а семья уже живет в данной квартире.

За использованием материнского капитала следят сотрудники Пенсионного фонда. Они стремятся предотвратить мошеннические сделки.

Средства материнского капитала могут дополняться ипотечным кредитованием.

Кроме того, вводятся дополнительные ограничения:

не допускаются сделки выкупа между супругами, поскольку юридически второй супруг – это равноправный совладелец материнского капитала, предназначенного для всей семьи;
должна быть исключена возможность обналичивания суммы выкупа.

С этой целью на недвижимость может накладываться обременение, не допускающее продажи собственности в течение определенного времени.

Цель всех этих проверок и ограничений состоит в том, чтобы в результате сделки происходило реальное и постоянное улучшение условий жизни ребенка.

Возможные проблемы в процессе сделки

При проведении сделки возможно возникновение некоторых затруднений.

Совладельцы

Основной риск при осуществлении выкупа долевой собственности относится к реакции ее совладельцев. Часто отношения между ними напряженные, и эта напряженность переносится и на покупателя. Несмотря на то, что им делается предложение о приоритетном выкупе, некоторые из них в порядке мести могут опротестовать сделку, подав соответствующий судебный иск.

Несовершеннолетние

Существенным риском является наличие несовершеннолетних, прописанных в квартире, либо владеющих другими долями. За соблюдением их интересов следят органы опеки, они могут не дать согласия на выкуп, если сочтут, что интересам детей наносится ущерб.

Ипотека

Проблемы могут возникнуть и при оформлении ипотеки. Банки настороженно относятся к кредитованию покупателей долей. Дело в том, что доля с точки зрения банков служит ненадежным обеспечением по кредиту. В случае прекращения платежей ее невозможно физически отторгнуть в счет погашения задолженности.

Исключение делается для граждан, выкупающих последнюю долю и объединяющих квартиру в единый объект собственности. В этом случае объект может быть отчужден у единственного владельца и служит надежным обеспечением по кредиту.

Образ идеальной компании

На тот момент в компании работали четыре человека. Я не представлял, куда меня звали, но решил сходить на всякий случай. Собеседование было в праздничный выходной, 24 февраля, в офисе на Новом Арбате. Там были следы попойки. Я смотрел в панорамные окна с видом на Москву и думал, что попал в кино.

Мы поговорили, а через неделю я вышел на работу в QMarketing на стартовую позицию маркетолога. Нас было пять человек, у агентства было четыре клиента.

Основатель — порядочный человек. Если закрывать глаза на воспитание, манеры, отношение руководителя или основателя компании к команде, можно сильно обжечься. Порядочность — это вовремя платить зарплату сотрудникам, раньше, чем себе; не работать с неэкологичными компаниями (игорный бизнес, ставки, микрофинансы), которые могут навредить жизни людей; не врать клиентам.

У компании большие планы. Важно, чтобы компания не хотела застрять на локальном рынке Москвы, например. Или России. Хорошему продукту и команде всегда есть, куда расти.

Внутренняя гибкость. Руководители компании готовы предоставлять новичкам больше зон ответственности, доверяют им, позволяют и помогают расти. В корпорациях у новичка часто есть ментор, наставник, который долго опекает и не позволяет выйти в «открытое море». Право на собственные ошибки — самое важное в начале карьеры, когда цена любой из них невелика. Чем выше по карьерной лестнице, тем выше цена ошибки.

Возможности кросс-функционального развития. Сотрудник растет не в рамках одной функции, а имеет возможность поучаствовать в разных процессах. Например, и в маркетинге, и в продажах, и в общении с клиентами, и в глубинных интервью. Стажеры в больших компаниях долгое время заняты одной и той же простой и рутинной работой. Это не дает приобрести разноплановых и востребованных навыков.

Советы тем, кто хочет зарабатывать на перепродаже доменов

Регистрировать новые домены необходимо только через проверенных регистраторов, например, nic.ru, 2domains, ukrnames.com (для Украины). В противном случае, можно отдать деньги, а через некоторое время обнаружить, что домен принадлежит совершенно другому лицу;
При подборе домена лучше всего пользоваться сервисами проверки поисковых запросов по ключевым словам. Короткие фразы по высокочастотным запросам пользователей – идеальный домен, который будет собирать приличный трафик;
Процедура передачи домена новому владельцу требует переоформления с заверенными документами у нотариуса. При регистрации стоит узнать о наличие более быстрой процедуры переоформления. Некоторые регистраторы упрощают эту процедуру. Для этого владельцу необходимо будет написать согласие на удаленную передачу прав на управление доменом;
С развитием интернета появляются и новые зоны для регистрации доменных имен. Опытные киберсквоттеры пользуются этим, и занимают похожие выгодные адреса во всех зонах сразу;
Для покупки привлекательных освобождающихся адресов можно пользоваться специальными сервисами. Такие аукционы проводятся на reg.ru и ru-center.

Обзор мошеннической схемы “РБК Финанс”

Аферисты решили не изобретать велосипед и нагло украли схему аферы у своих более сообразительных коллег по цеху. Сначала кидалы терроризируют жертв телефонными звонками, внушая тем иллюзию больших перспектив, а затем неожиданно ошарашивают клиентов печальным известием — обещанных денег не будет, так как контора обанкротилась.

Для тех, кто намерен сопротивляться и угрожать мошенникам судебными разбирательствами, шарага “РБК Финанс” подготовила пламенную речь о возможных последствиях столь опрометчивого шага. Судя по отзывам, церемониться обманщики не привыкли.

Рекомендованные для вас статьи:

Как заработать в интернете?
Как накопить деньги? Миллион – это реально!
21 фильм про трейдеров: это стоит посмотреть

Советы для начинающих карьеру

Начинайте работать как можно раньше. Настоящая работа очень быстро вправляет мозги и дает понять, как реальный мир отличается от радужного вакуума университетской программы. Многие уверены, что бизнес — это легко, а работу после выпуска найти — еще проще. Это не так.

Держите глаза горящими. Новички всегда могут конкурировать с опытными кандидатами за счет амбиций и заряда, мотивации работать в конкретной компании, которую нужно показать потенциальному руководителю. Самое простое: тщательно подготовиться к собеседованию, изучить интервьюера, его соцсети, интересы. Все наши партнеры отмечают, что хотят нанимать кандидатов с «горящими глазами». Это часто важнее солидного резюме человека, который параллельно рассматривает 10 предложений о работе.

Отнеситесь к собеседованию серьезно. Скорее всего при найме в QMarketing все решило мое собеседование. Я максимально честно его проходил, не преувеличил ни полслова, откровенно рассказывал про провалы. Мы до сих пор внутри компании придерживаемся предельной честности. После собеседования я сам писал Роману с вопросами о том, когда начинать работать, хотя было очевидно, что он смотрит еще кандидатов. Эта проактивность также сработала в мою пользу.

Soft skills для новичка. На первом месте работы все новички в равных условиях: ни у кого нет опыта и реальных кейсов за плечами

На первое место выходят навыки эмоционального интеллекта: внимание, честность, проактивность, открытость, здоровое любопытство. Сейчас, когда я уже сам набираю стажеров, обращаю внимание на тех, кто говорит: «Давай я попробую? Пусть это будет просто неоплачиваемая работа

Я хочу научиться». Это гораздо важнее крутости университета, который такой человек закончил.

Не бойтесь ошибаться. Чем быстрее в реальном деле на практике начнутся ошибки, тем лучше. Без ошибок не бывает развития, карьерного роста, побед

Важно правильно рефлексировать провалы, анализировать их и находить точки роста. Ошибки — это линза, через которую важно смотреть на окружающую реальность

Очень многие уходят в позицию защиты когда ошибаются, оправдываются, врут. Такие люди сразу идут на выход и никогда не вырастут внутри компании.

Нюансы выкупа долевой собственности жилья

Для совладельцев явно невыгодно продавать свои части собственности по отдельности. Стоимость целой квартиры будет на 20 – 40 % выше. Этим часто пользуются состоятельные покупатели, снижая цену выкупа для каждого совладельца и выигрывая значительные суммы.

Если совладельцы смогут договориться, то они продают объект целиком, а полученную сумму делят пропорционально долям. Если же хотя бы один из них продает свою часть собственности отдельно, то и остальные смогут продать только доли, существенно теряя в деньгах. К сожалению, отношения между совладельцами, являющимися дальними родственниками или разведенными супругами, редко позволяют достичь такой договоренности.

Как продать домен на аукционе Telderi?

Продавец выставляет свой домен и ожидает, пока покупатель оплатит покупку. После этого сделка считается завершенной, так как возвратов на сайте нет.

После поступления суммы на счет, можно рассчитаться по долгу с Reg и закрыть сделку на Telderi.ru. Полученная разница как раз и будет заработком или прибылью, которую получит пользователь. Ясно, что алгоритм продаж доменных имен достаточно прост и совершив первую сделку, все остальные будет совершать намного проще.

Изучать освобожденные домены следует первого числа месяца. Это необходимо для того, чтобы подобрать наиболее подходящие и проанализировать их преимущества и недостатки. Резерв же возможен лишь, начиная со 2 числа месяца с 8:00 по московскому времени.

Особенности срочного выкупа

В этом случае долю собственника, нуждающегося в средствах, выкупает риэлтерское агентство. Для владельца это ускоряет получение наличных и освобождает от сбора и оформления документов, которое берет на себя агентство. Для агентства покупка служит долгосрочным вложением средств. Стоимость единицы площади в доле существенно ниже, чем в целой квартире. Постепенно агентство может выкупить весь объект недвижимости по частям и вернуть вложенные суммы с прибылью. Риелторы также могут использовать свою собственность в качестве части сложной сделки – «цепочки».

Из видео вы узнаете о продаже доли в квартире: