Как основатель дизайн-завода «флакон» работает со стартапами

Магазин орехов и сухофруктов

В наше время все больше людей заботятся о своем здоровье, отдавая предпочтение натуральным вегетарианским продуктам, фруктам, овощам, орехам, сухофруктам. Впрочем, погрызть орешки с финиками не прочь и остальные.

Собственный магазин может принести стабильный доход, если открыть его рядом с потенциальными клиентами, например, в учебных заведениях или бизнес-центрах. Студенты будут активно покупать орехи и сухофрукты на переменах. А офисные сотрудники, наверняка зная о пользе этих продуктов, будут охотно выстраиваться в очередь за товаром. Особенным плюсом вашей точки станут готовые к употреблению наборы орешков и сухофруктов, которые уже помыты и высушены.

Под этот бизнес будет достаточно небольшого помещения. Не поленитесь найти добросовестного продавца и наладить связь с поставщиками.

Установка постамата

Установка постаматов становится популярна в крупных и малых городах. Их все чаще можно встретить не только в торговых центрах, но и в магазинчиках рядом с домом. Приходя за хлебом и молоком, человек по пути забирает свою посылку. Также его можно установить в жилом комплексе, заключив договор аренды.

Исследования подтверждают, что в среднем на получение посылки потребитель тратит не больше 15 минут. Покупатель может забрать товар в любое время и при этом сохранить конфиденциальность своей покупки.

Начать бизнес установки постаматов можно по франшизе без дополнительных вложений. Такой проект может стать выгодным бизнесом, но если есть поддержка со стороны логистического оператора.

Суть стартапа

Если исходить из количественных характеристик, то стартапом называют компанию, которая существует 2-3 года и получила прибыль в размере 1 миллиона долларов или чуть менее того. Другие называют стартапом зарегистрированную фирму, деятельность которой относится к IT или интернет сфере. У нее есть потенциал для роста и развития, расширения штата сотрудников, условия для предоставления качественных услуг и формирования своего нового сегмента рынка.

Чем отличается от «просто бизнеса»

Как вы уже поняли, стартап – довольно специфическое понятие, которое не имеет четких определений, и его можно приписать почти к любому новому бизнесу. Однако все же существуют особые отличия:

Новый продукт. Стартап всегда предлагает что-то новое или инновационное, делая старое более практичным, а нынешнее более удобным. Поэтому считается, что в нынешней экономике стартап может составить конкуренцию даже самой крупной корпорации. Если мощная компания давно предлагает сервисные услуги, стартапер может создать на его основе новое направление – то же самое, только лучше, полагаясь на запросы потребителей по типу «вот, если б вы предложили мне стул с откидной спинкой, было бы кстати». То есть, вы даете закоренелую идею в новом виде, которая до вас существовала под именем миллионера. Это всегда для многих прыжок в неизвестность.
Бизнес-идея, как основа. Именно уникальность бизнес-идеи и продукта отличает стартап от классического бизнеса. Если бы затеваете дело, по скачанному где-то бизнес-плану, или такой бизнес-план хотя бы в теории может уже существовать — вы по определению не стартапер.
Возраст основателей. Пусть это не определяющий фактор, но нельзя отрицать такую особенность — стартаперы в 99% случаев очень молоды. Это тот сегмент населения, который хочет получить «все и сразу», не имея материального капитала для вложения. По статистике, средний возраст стартаперов – 25-27 лет. Иногда такие дела называют «гаражным бизнесом», отторгая все попытки называться корпорацией. Оно и понятно, у них нет офиса, нет места встреч, нет бухгалтера и директора, и нажитого состояния для этого дела тоже не оказывается.
Положить на кон все. Стартаперы всегда рискуют. Всем. Первое, что они вкладывают – душу, мысли и все свободное время, даже пренебрегают работой ради цели. О них можно смело говорить: «реквием по мечте» это фильм про тебя. Обычно стартаперов не волнует цена победы, которая может оказаться слишком высокой, а в конце привести к краху. Есть и другая сторона медали – если стартап все-таки запущен, его основатель сделает все, чтобы добиться цели. Любой ценой.
Идея, как зарплата. Все стартаперы сначала работают бесплатно, живя мечтами о роскошном будущем, которое будет кормить их потом за то, что они делают сейчас. Либо это будет так, либо наступает разочарование. Конечно, невозможно работать в одиночку — команда стартапа обычно работает за «опцион» или за минимальную ставку, ожидая получить большие премиальные в момент запуска продукта. Такая команда всегда состоит из «функциональных» сотрудников, без которых запуск невозможен (IT-специалисты). Отдельными позициями для менеджмента и бизнес-сопровождения (бухгалтера, секретари и другие сотрудники, не участвующие непосредственно в создании продукта) обычно на первых порах пренебрегают.
Финансирование. Как правило стартапы создаются с нуля для того, чтобы совершить очень резкий взлет по выручке в кратчайшие сроки. Поэтому почти все они существуют полностью на заёмные средства инвесторов.

ТикТок — развитие собственного аккаунта

ТикТок – популярная социальная сеть с огромным количеством активных пользователей. Ежедневно более 800 миллионов человек просматривают здесь видеоролики. Это развлекательная платформа, куда люди заходят отдохнуть от будничной суеты. И этот проект может стать отличным способом дохода. Для этого необходимо создать и популяризировать собственный аккаунт.

Важно определить целевую аудиторию и её запросы. Проведя анализ и мониторинг, можно начать создавать контент

Нужно понять — что хочет увидеть публика, подписываясь на вас? Ответ на этот вопрос и станет концепцией вашего ресурса, которой нужно будет придерживаться. В продвижении канала помогут лайки, репосты, комментарии, пиар. Когда аккаунт станет популярным, на нем можно будет размещать рекламу и таким образом получать прибыль.

Прокат инструмента

Покупка дорогостоящего инструмента на один раз — лишняя трата денег. К тому же есть люди, готовые воспользоваться прокатом с посуточной оплатой. У такого явления в бизнесе и экономике есть название — шеринг, от английского to shаre – «делиться». Некоторые эксперты заявляют, что за шеринг-экономикой будущее. Пройдет еще какое-то время, и все больше людей осознает, что хранить у себя редкоиспользуемый инструмент непрактично, лучше — брать в аренду.

Арендовать точку для проката можно в любом районе, где есть жилые дома. Открывать бизнес лучше летом. В этот период можно рассчитывать на больший поток клиентов. Для начала может подойти даже собственный гараж, если он располагается в доступном месте. Только организуйте, чтобы он выглядел привлекательно.

Домашнее ателье

Сшить, подшить, отремонтировать… Такие услуги востребованы повсюду. Если у вас есть навыки закройщика, портного, швеи и дизайнера, можно открыть свое домашнее ателье и помогать людям одеваться красиво, стильно и удобно. Для начала, кроме свободной рабочей комнаты, понадобится оборудование: швейная машинка, оверлок, парогенератор, манекен, зеркало, стойка и разные мелочи. Если брать все с нуля, то потребуется около 100-150 тысяч рублей.

Для продвижения своего дела выкладывайте изображения готовых нарядов на модели и просите клиентов делиться фото в ваших изделиях на своих страницах.

«На каждом этапе строительства ваши решения важны»

— Почему вы решили поучаствовать в создании курса про домостроительство?

— Это всё то же стремление бороться со стереотипами. Я столько времени искал информацию и так много её накопил, что теперь счастлив ею поделиться. Мне нравится нести знание в массы В IT есть избитый штамп про «сделать мир лучше». Так вот, я хочу сделать лучше наш строительный мир. И этот курс — отличная возможность.

Основная проблема в том, что люди не понимают, что такое домостроительство и из чего оно состоит, их, к сожалению, легко обдурить маркетинговыми уловками. Но стройка — это не купля-продажа, а сфера услуг.

У вас не получится как в автосалоне: прийти, посмотреть, заплатить, потом вернуться — и дом уже стоит. Строительство — это процесс, где на каждом этапе клиентские решения важны. Поэтому наш курс готовит людей, которые хотят построить свой дом, к их грядущим задачам.

— В чём основная идея курса?

— Мы хотим, чтобы люди не боялись строительства как чего-то неизведанного и поэтому крайне опасного, чтобы их выбор проекта, материалов, подрядчиков был осознанным и разумным. И, наконец, чтобы работа над домом велась на основе взвешенных личных решений, а не под влиянием спекуляций подрядчика на вашей неопытности.

В этом курсе мы хотим дать людям дорожную карту: сумму знаний, понимание приоритетов и последовательности задач в строительстве. Часто же бывает, что клиенты сильно заморачиваются над пустяками и совершенно пропускают важные вопросы или у них не остаётся моральных сил, чтобы их решать.

— А кому вообще подойдёт курс?

— Людям, которые не ищут готовых решений. Тем, кто готов разбираться и хочет научиться принимать решения осознанно. Российский рынок очень мутный, и есть только два варианта взаимодействия с ним — понять его или ловить решения наугад, постоянно рискуя. Мы предлагаем научиться разбираться.

— Как вы думаете, актуальна ли до сих пор традиционная триада мужских дел: построить дом, посадить дерево, родить сына?

— История про цели и их достижение актуальна в любое время. Конечно, цели могут быть другими, но сама форма челленджа — вызова, который ты, как мужчина, бросаешь самому себе, — актуальна всегда.

Какие проекты уже есть у Realogic

Среди ваших активов — компания «Карготектура», занимающаяся строительством объектов из заброшенных морских грузовых контейнеров. Как вы вышли на этот проект?

Это была наша собственная идея. На «Флаконе» как-то строители оставили несколько грузовых контейнеров. Из одного контейнера мы решили сделать бар, и сделали. А дальше задумались: не развить ли эту идею?

В начале июля мы откроем «Пивнушку», тоже из контейнера. Будем предлагать там крафтовое пиво.

Нам нравится подход к возвращению старых предметов к жизни, часто используем понятие «ревитализация». Ревитализация — восстановление, оживление, воссоздание. В данном случае мы даем «вторую жизнь» этим самым морским контейнерам.

Сейчас делаем проект типового дома для деревни. Контейнеры легко передвигаются, можно добавить второй, третий — и таким образом расширить свой дом. Такая «лего-архитектура».

Вообще эти контейнеры — не самые дешевые материалы. Какие-то бытовки можно построить дешевле. Но для нас это ревитализация. У контейнеров есть срок годности, а теперь, вместо того чтобы их выкидывать, можно превращать их в помещения.

Николай Матушевский в своем кабинете. Фото: Rusbase

А еще у вас есть комьюнити «Деревня». Что это такое?

Творческое комьюнити «Деревня» – это дачный поселок нового типа, для жизни, отдыха на природе, творчества и самореализации. Этот поселок вне стандартного понимания дачных и коттеджных поселков, он «вне рынка», потому что ориентирован на креативных людей

Очень важно, что здесь не будет заборов. Есть такое понятие, как «дизайн-аллея»: с двух сторон стоят домики, как в американских или европейских фильмах

Человек выходит из дома, а дальше лужайка, дорога и сразу другой дом. Этот проект является своего рода продолжением дизайн-завода «Флакон», только теперь на природе.

Эту землю я купил давно, еще до кризиса 2008 года. У нас был проект по агротуризму, хотели строить там фермы. Но в тот момент выгоднее было купить и перепродать турецкие овощи. Мы так и не дошли до агротуризма. Приняли решение, что хотим построить поселок для креативных людей.

Это будет поселок для постоянного проживания. Вам необязательно быть дизайнером или пиарщиком, чтобы жить в «Деревне». Мы говорим о тех людях, которые хотят общаться, они устали от заборов.

Очень многие сейчас работают на фрилансе, им не нужно постоянно ездить в Москву. В «Деревне» будет коворкинг, гостиница, мастерские. В том числе будем строить из контейнеров. Будем использовать солнечные технологии, что-то экологичное и энергосберегающее. Потом там появится детская школа. Хотим сделать контактный зоопарк, чтобы можно было зайти к животным, покормить их.

К какому году появится
«Деревня»?

Мы уже начали продажи домов. Подвели все коммуникации, все более-менее готово. Полностью построены 2 уникальных дома.

В связи с кризисом у креативного класса не снизился запрос на такие вещи?

Конечно, свободных денег особо не прибавилось. Но сейчас стала заметной такая тенденция: люди продают квартиры в Москве, чтобы переехать поближе к природе.

ТОП-6 идей бизнеса для бабушек

Вязание вещей на продажу

В современном мире отмечается переизбыток фабричных вещей. Поэтому все, что сделано своими руками, очень ценится. Например, вязаные вещи. Их отличает уникальный дизайн, высокое качество, точная подгонка под размер. И, конечно, главное преимущество заключается в том, что вязаные изделия сделаны с душой.

Что можно вязать?

детскую одежду
игрушки
взрослую одежду
предметы декора
аксессуары
шарфы, снуды, палантины, носки
одежду для домашних питомцев.

Если вы полагаете, что вязаные вещи постепенно выходя из моды, достаточно обратить внимание на Instagram. Посмотрите, какие роскошные вязаные сумки предлагают мастерицы

И спрос на них довольно высок среди современных модниц

К слову, бабушкам тоже неплохо раскручивать свои hand-made шедевры через Инстаграм. Разобраться в ведении аккаунта несложно. В крайнем случае, можно попросить помощи у детей или внуков.

Помощница по хозяйству

Многим семьям очень нужна помощь по хозяйству. Приготовить обед и ужин, сделать уборку, забрать ребенка с садика/школы и завести его на кружок… Не у каждых родителей есть такое подспорье как бабушки/дедушки. Так почему бы бабушкам на пенсии не предложить такие услуги?

Такой бизнес не требует вложений. Главное – это дать рекламу и ответственно подходить к выполнению своих обязанностей.

Продажа предметов старины

Наши бабушки хранят различные старинные вещицы, которые уже сегодня можно продать за очень хорошие деньги. Например, через eBay или Avito. Если заглянуть в квартиру пенсионеров, то непременно найдется пара-тройка ценных экземпляров. А у некоторых и вовсе целые залежи интересных предметов старины.

Если таких товаров довольно много, можно открыть магазин по продаже или же завести аккаунт на зарубежных досках объявлений. Почему именно зарубежных? Потому что стоимость таких изделий, скажем, в Америке, гораздо выше.

Собственный магазин антиквариата можно открывать параллельно с продажей предметов старины через Интернет. В последующем для увеличения ассортимента существует вариант комиссионной торговли. Это значит, что вам несут свои вещи другие люди, вы их продаете и получаете за каждый проданный товар свой процент.

Бизнес на домашних питомцах

Если популярной услугой всегда был присмотр за детьми, то в наше время все более высокий спрос отмечается на уход за кошками, собаками и прочей домашней живностью.

Занятым людям нет времени на выгул собак или общение с котенком. И тут на помощь придет бабушка, которая открыла бизнес по уходу за питомцами. Вашими обязанностями будет выгул собак или чистка лотка у кошек, кормление и так далее.

Еще один вариант – разведение кошек или собак на продажу. Но подобный бизнес достаточно сложен, поскольку придется приложить немало усилий и обеспечить тщательный уход, участие в различных конкурсах, выхаживание котят и их дальнейшую продажу. Такая идея подойдет активным бабушкам, которые любят животных.

Выращивание на продажу

Бабушки на пенсии очень любят разводить на своем участке на даче или в деревне цветы, овощи, зелень или фрукты. Это хобби вполне можно трансформировать в бизнес-идею. Для этого понадобится приобрести популярные сорта, создать благоприятные условия для выращивания, собрать урожай и реализовать его.

Каналы сбыта могут быть разными. Вы можете сдавать оптом перекупщикам или самостоятельно торговать на рынке. Еще один вариант – договориться с крупными магазинами, кафе, ресторанами о сбыте.

Изготовление тортов на заказ

Отличная идея для женщин на пенсии, которые любят и умеют готовить различные сладости. Изготовление тортов на заказ – очень востребованный бизнес в наши дни. Люди ищут необычные и оригинальные десерты для праздников. Преимуществом заказа индивидуального торта в том, что можно выбирать начинку, внешний вид, вес, украшение и надпись. Все в руках клиента!

Для начала бизнеса у вас под рукой уже есть необходимая кухонная утварь. Останется только приобрести ингредиенты и дать рекламу. И, конечно, чтобы не иметь проблем с налоговой и СЭС, стоит зарегистрировать ИП, а также соблюсти все санитарные требования.

Как найти лучшую бизнес-идею для женщины или девушки?

Выберите из приведенных выше возможностей те, которые показались вам наиболее интересными, и составьте из них список. Затем проанализируйте отобранные варианты и подумайте, какой из них максимально приемлем для вас и вашей семьи.

Народная мудрость гласит: “Вы промахнетесь в 100% выстрелов, которые не сделаете”. Поэтому при рассмотрении бизнес-идей отбросьте стереотипы мышления, старайтесь рассуждать нестандартно: чем больше риск, тем больше шансов заработать.

Не стоит ориентироваться на традиционные способы заработка. Например, если решили предложить услуги по уходу за детьми, включите в них здоровое питание, прогулки на свежем воздухе и уникальную методику развивающих занятий.

Прежде чем принять окончательное решение, проведите тщательное исследование рынка и учтите все индивидуальные факторы.

Вопросы, которые необходимо задать себе перед запуском бизнеса

Вот список вопросов, на которые следует ответить, прежде чем приступить к реализации бизнес-идеи:

Будет ли этот бизнес прибыльным при неполном рабочем дне или станет основным источником дохода?
Какие вложения потребуются для запуска предприятия? В какую сумму обойдется бизнес-старт вместе с ежемесячными расходами? Где можно взять эти средства?
Сколько времени сможете уделять бизнесу, чтобы вписаться в текущий график работы?
Достаточно ли имеющихся у вас навыков и опыта или предстоит освоить что-то совершенно новое?

Определившись с видом деятельности, начинайте думать о таких вещах, как местоположение бизнес-точки, члены команды (если требуется), финансисты, поставщики, у которых можно купить сырье по самым низким ценам и т.д. Все это требует времени. После анализа перечисленных факторов еще раз посчитайте общую стоимость запуска бизнеса.

Какую бы деятельность вы ни выбрали, помните: всегда можно воспользоваться опытом людей, занимающихся тем же бизнесом. Общение с другими женщинами-предпринимателями, их советы помогут вам учиться на чужих ошибках.

Учтите и мнение экспертов, которые рекомендуют составить рабочий график таким образом, чтобы у вас было время на отдых и расслабление. Кроме того, читайте статьи женщин-предпринимателей, чтобы получить представление об их жизни и проблемах, с которыми они сталкивались в поисках баланса между работой и домом.

Идей бизнеса в сельском Хозяйстве – актуальные варианты

Сельское хозяйство это неотъемлемая часть нашей жизни, без него сейчас практически не возможно прожить, почти все люди, ежедневно употребляют пищу, которая была произведена в сельском хозяйстве. И по этому, бизнес идеи связанные с сельским хозяйством считаются актуальными на долгие годы.

Разведение мясных пород кур

Прибыльность бизнеса на выращивании мясных пород кур на частной ферме определяется правильным подбором породы, качеством корма и условиями содержания. В среднем на откорм бройлера требуется 3-4 месяца, после чего их можно отправлять на убой. Сбыт осуществляется в частном порядке, в фермерские лавки или мясные магазины.

Производство растительного мяса

Растительное мясо – продукт, имитирующих текстуру и вкус животного мяса или рыбы, изготовленный из соевых, бобовых, гороховых белков. При современной тенденции к здоровому питанию и охране окружающей среды спрос на него возрастает.

Продажа VR-очков для коров

Экспериментальный вид бизнеса, основанный на исследовании о влиянии окружающей обстановке на объем и качество молочной продукции. Специалисты студии виртуальной реальности разработали VR-очки, подходящие по форме головы коровам. Тестирование показало улучшение состояния животных, что положительно повлияло на количество надоев.

Изготовление черного чеснока

Тренд, пришедший из азиатских стран – черный чеснок. Это своеобразная форма обработки обычного чеснока под длительным термическим воздействием. Это повышает его вкусовые качества и полезные свойства. Результат домашнего производства можно продавать на эко-ярмарках или сдавать в магазины здорового питания.

Корм для коров из морских водорослей

Уникальный для России бизнес – продажа корма из красных морских водорослей. Исследования показали, что добавление его в обычный корм снижает количество производимого коровами метана. При этом отмечается положительное воздействие на общее физическое состояние животных.

Питомник мини-пигов

Прозрачный бизнес с быстрым темпом роста и широким рынком сбыта – разведение мини-пигов на продажу. Их приобретают в качестве домашних животных и для контактных зоопарков. Лучше оборудовать питомник в отдельном помещении. Предпочтение следует отдавать немецким и итальянской породе.

Вертикальное земледелие/вертикальные теплицы

Круглогодичное выращивание овощей, ягод и зелени возможно в специализированных агрофермах вертикального расположения. Они значительно экономят пространство, беспочвенное выращивание предотвращает расход на грунт, а регулировка освещения, обогрева и подачи воды автоматизирована. Все это приводит к постоянному производству продукции высокого качества.

Производство кормов из насекомых для собак

Инновационный способ получения белка для корма собак – из насекомых. Выращенные на фермах мухи, мучные черви и сверчки идут в переработку и становятся дополнительным ингредиентом для производства кормов и лакомств. Данная форма бизнеса находится в разработке, но прогнозирует большие перспективы.

Выращивание японских кокедам

Кокедам – одна из разновидностей выращивания бонсай без использования горшков. Корни растения помещаются в земляной ком и оборачиваются мхом. Используются в качестве элемента декора. Предложение будет интересно как для украшения квартир, так и коммерческих помещений – эко-лавок, магазинов, кафе, спа-центов.

Разведения карликовых коров

Для частных фермерских хозяйств отлично подходят карликовые породы коров. В день они способны давать до 7 литров молока. При этом их вес меньше, а значит затраты на питание снижаются. Они меньше подвержены заболеваемости. Для разведения необходима оборудованная ферма, т.к. условия содержания влияют на производительность.

Рекомендую: список книг как добиться успеха и заработать деньги

Новости недвижимости:

Новости органов власти
Ликбез по недвижимости
Новости и комментарии

Общая долевая собственность: что нужно знать заявителю об изменениях в законодательстве?

03.09.2022 02:40

1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Новости органов власти
Конференции, выставки, семинары
Новости и комментарии

Как приобрести недвижимость от города на торгах расскажут на роуд-шоу 15 сентября

02.09.2022 17:20

Перед аудиторией выступят эксперты рынка, а также представители органов исполнительной власти. На мероприятии также покажут помещения, которые будут реализованы этой осенью.

Новости органов власти
Новости и комментарии

02.09.2022 16:51

В районе Дмитровский по адресу: Дмитровское шоссе вл. 127 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом на 137 квартир для переселения по программе реновации.

Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии

Более трети сделок в Раменках проходит в проектах Донстрой

02.09.2022 16:35

За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса.

Нюансы и рекомендации
Новости и комментарии

Regions Development: Комфорт на лоне природы – «город-курорт» как новая концепция

02.09.2022 15:16

Москвичам уже привычна концепция «город в городе», которую реализуют многие девелоперы, но про «город-курорт» еще мало кто слышал.

Нюансы и рекомендации
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии

Est-a-Tet: первый раз в бизнес-класс

02.09.2022 14:52

Специалисты компании Est-a-Tet рассмотрели проекты бизнес-класса на высоких стадиях строительной готовности, в шаговой доступности (менее 10 минут пешком) от которых расположено больше всего школ.

ГК «А101» и РСХБ снизили ставки по ипотечным программам до 0,01%

02.09.2022 14:40

Минимальная ставка по ипотеке с господдержкой, семейной ипотеке и ипотечному кредиту на покупку жилой недвижимости снижена до 0,01%.

Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии

Во втором этапе ЖК «Береговой» будет установлен уникальный фасад

02.09.2022 14:40

В рамках строительства второго этапа жилого квартала на Москва-реке «Береговой» будет установлено более 11 000 фасадных модулей из анодированного алюминия и композитного стекла.

Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии

ПИК запустил новую рекламную кампанию «Как вы и планировали»

02.09.2022 14:24

В своей рекламной кампании ПИК показывает, что купить новое жильё и улучшить качество жизни по-прежнему доступно.

Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии

Компания «СМУ-6 Инвестиции» приобрела проект жилой застройки на северо-востоке Москвы

02.09.2022 14:01

Компания «СМУ-6 Инвестиции» построит многофункциональный комплекс на северо-востоке Москвы, состоящий из двух очередей, включающих жилые, коммерческие и социальные пространства.

В жилом квартале «Прокшино» еще один дом получил «добро» на ввод

02.09.2022 13:54

ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №1 жилого комплекса «Прокшино».

Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии

INGRAD начинает партнерство с каршерингом «Делимобиль» в двух столичных ЖК

02.09.2022 13:19

Группа компаний «Инград» объявляет о начале партнерства с российским сервисом краткосрочной аренды автомобилей «Делимобиль».

Новости органов власти
Ликбез по недвижимости
Новости и комментарии

Новый вид выписки из единого государственного реестра недвижимости

02.09.2022 12:16

С 1 января 2023 г. вводится новый вид выписки из ЕГРН, в которой будут указываться установленные в пользу отдельного лица ограничения прав и (или) обременения по объектам недвижимости.

Новости органов власти
Новости и комментарии

В Тимирязевском районе создадут порядка 3,5 тысячи новых рабочих мест

02.09.2022 11:47

Заброшенная территория в Тимирязевском районе общей площадью 0,56 гектар будет преобразована через механизм комплексного развития.

Жилой комплекс «Достижение» — архитектурная жемчужина столицы

02.09.2022 10:33

ЖК “Достижение” — это архитектурный комплекс, выполненный в стиле Ар-деко. Дом устремлен ввысь, внешняя отделка до 11 этажа сделана из юрского мрамора.

Салон татуажа

Татуаж – процедура, благодаря которой женщина может не использовать косметику несколько месяцев, а то и лет. Суть в том, что в поверхностные слои кожи вводятся красящие вещества. Основные зоны, где делают татуаж — брови, глаза, губы. Удобство этой процедуры оценили во всем мире. Однако тенденции в мире красоты меняются, и с приходом моды на естественность, бум таких салонов несколько спал.

Но при хорошем анализе рынка и работе с клиентской базой найти свою нишу и аудиторию в этом бизнесе можно. Хорошим подспорьем в развитии будет постоянное повышение квалификации. Кроме татуажа в салонах часто пользуются спросом перманентный макияж, микроблейдинг и просто покраска хной бровей и ресниц. Если решили взяться за данный вариант, будьте готовы быстро переквалифицировываться под новые тренды.

Для организации такого проекта придется вложиться в помещение с ремонтом или на его аренду с необходимым оборудованием для процедур.

«Человек хочет сэкономить, соглашается и осознаёт реальность, когда ничего не изменить»

— А у вас случались стратегические ошибки?

— Была в самом начале стратегия, которую сейчас считаю ошибочной. Тогда мы опередили своё время

Мы ведь не просто строили дома — мы стали локомотивом индустрии, всё время пытались протащить новые, более совершенные решения и доказать их важность и целесообразность. Я обладал уровнем знаний, который был просто никому не нужен

Рынок оказался слишком неразвит, а мы строили слишком хорошо — это сказывалось на цене, и «Финский домик» развивался недостаточно быстро.

— То есть вы ломали какие-то стереотипы относительно строительства?

— Да, постоянно работали с возражениями типа: «Каркасник — это плохой дом», «Это не для российского климата», «Дом должен быть дешёвым», «Дом должен быть крепостью» — и вот это вот всё. Мы ломали эти стереотипы, прокладывая дорогу себе и другим, и упустили время. Если бы я тогда снизил планку и делал дома попроще, то сейчас мы были бы гораздо крупнее. Тем не менее компания стабильно и постоянно растёт. Сейчас мы строим больше 35 домов в год.

Проекты финских домов с сайта финскийдомик.рф. Изображения: сайт «Финский домик»
Проекты финских домов с сайта финскийдомик.рф. Изображения: сайт «Финский домик»

— А какой стереотип о строительстве раздражает больше всего?

— Есть один, от которого у меня просто нервный тик начинается, — это «дом под ключ». Я знаю минимум семь вариантов того, что клиент или подрядчик могут назвать этим аморфным понятием, и это большое поле для спекуляций.

Например, для клиента «дом под ключ» представляют таким, что туда остаётся только мебель занести, а проект считают по стоимости одной коробки — только фундамент, стены и кровельная система, без утепления, без коммуникаций.

В итоге человек хочет сэкономить, радостно соглашается и осознаёт реальность уже на этапе, когда ничего не изменить. Клиент и подрядчик говорят на разных языках, а нужно чётко договориться о том, что и как называется и сколько это стоит.

Сейчас это самая большая проблема рынка строительства — отсутствие взаимопонимания.

— Сегодня вы гордитесь тем, какой бизнес построили? Есть за что?

— Я горжусь тем, что мы держим планку, хотя искушений снизить её и начать просто «делать деньги» очень много.

Есть компании, которые стремятся к прибыли, а есть те, кто строят дома. Мы — строим дома.

Понятно, что мы тоже зарабатываем деньги, но наша первостепенная цель — построить человеку хороший и удобный дом. У строительной компании должны быть идеология и чёткое представление о качестве — если их нет, вряд ли у такой компании получится строить что-то хорошее.

— А что для вас «хороший дом»?

— Для меня это дом с высокой степенью надёжности, построенный по современным технологиям, который в ближайшие 20 лет не будет приносить никаких проблем. В нём ничего не скрипит, не трещит, искры из розеток не сыпятся. Вы в этом доме чувствуете себя хорошо

И ещё важно, что он выполнен по стандартам, причём не по российским, которые сильно устарели, а по западным

Алексей на финской домостроительной ярмарке Asuntomessut в городе Сейняйоки (2016 год). Фото: предоставлено Алексеем Грищенко

— А какие у вас планы по развитию бизнеса?

— Я наигрался в перфекционизм и сейчас хочу уделить больше внимания именно доходности бизнеса. Мы всё ещё остаёмся небольшой компанией, хоть и довольно известной. Хочу расширить круг клиентов и уменьшить долю полностью индивидуального проектирования в сторону большей типизации, сохраняя при этом качество.

— Следите за новыми трендами в строительстве?

— Я подписан на кучу строительных компаний, в том числе зарубежных. Если замечаю новые фишки, то сразу ищу: что это, как это делается, зачем, можем ли мы использовать их у себя.

Ещё в нашей индустрии есть большие домостроительные фестивали типа финского Asuntomessut, идея и форма которого легли в основу московского фестиваля домостроительства Open Village. Там можно своими глазами увидеть главные тренды в архитектуре.

— Если вас сейчас вернуть в прошлое, что бы хотели исправить во время постройки своего дома?